Première occupation - appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces au-dessus du lac de Walensee

Bienvenue dans votre nouvelle maison.

À une situation ensoleillée et calme au-dessus du lac de Walensee, cet appartement de jardin stylé de 4,5 pièces au rez-de-chaussée vous attend. La vue libre sur le lac de Walensee, les impressionnants Churfirsten et le panorama montagnard environnant font de cet appartement un foyer spécial.

Des surfaces de fenêtres spacieuses laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et agréable. L'architecture claire et la disposition réfléchie du plan d'étage offrent un sentiment de vie moderne avec beaucoup de confort.

Dans les pièces de vie et les chambres, ainsi que dans le corridor, du parquet en chêne de haute qualité est posé, ce qui donne aux pièces de la chaleur et de l'élégance. Les cellules humides sont équipées de revêtements de plaque modernes et soulignent le niveau de construction élevé.

La cuisine ouverte avec îlot de cuisine forme le cœur de la zone de vie. La zone de repas adjacente avec vue sur le vert invite à la détente et offre le cadre idéal pour des heures de convivialité avec la famille et les amis.

Un point fort particulier est l'espace de siège spacieux avec espace de jardin privé. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de l'air frais de la montagne et de la belle nature environnant le lac de Walensee.

Le garage souterrain avec six places de parking et un garage individuel offrent également un confort supplémentaire.

Également approuvé comme résidence secondaire - idéal pour des jours détendus et des vacances sur le lac de Walensee.

Nouveau bâtiment - vie moderne avec style et confort

Cet appartement de jardin exclusif de 4,5 pièces convainc par son design moderne, ses lignes claires, son équipement de haute qualité et un sentiment de bien-être qui inspire immédiatement !

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Première occupation l Nouveau bâtiment
• 4,5 pièces l 132,8 m² BGF
• Rez-de-chaussée
• Prêt à être occupé : fin 2027/début 2028
• Rez-de-chaussée
• situation calme et ensoleillée
• Vue sur le lac de Walensee, les Churfirsten et le panorama montagnard environnant
• zone de vie séparée avec vue sur le lac
• cuisine de haute qualité avec îlot de cuisine
• zone de repas lumineuse avec vue sur le vert
• salle de bains/WC
• DU/WC supplémentaire avec douche à l'italienne
• reduit avec machine à laver et sèche-linge
• trois grandes pièces lumineuses
• espace de siège avec 14,5 m²
• espace de jardin supplémentaire de 78 m² en usage spécial
• ascenseur
• grand compartiment de sous-sol au 2e sous-sol
• garage souterrain avec 6 places de parking
• place de parking souterrain optionnelle : CHF 40 000,00
• mobilité électrique : tuyaux vides pour les stations de recharge sont prévus
• système photovoltaïque pour l'électricité générale/chauffage
• système de chauffage et de ventilation : pompe à chaleur Sole-Abluft-Wasser Dolder
  gain de chaleur par sonde de terre et air de ventilation
  système de ventilation RAC, y compris la ventilation du sous-sol
  système d'échappement contrôlé 24/7
  refroidissement gratuit (refroidissement en été)
• résidence secondaire possible

Un foyer où l'on se sent bien
Cet appartement combine la vie moderne avec une situation unique au-dessus du lac de Walensee.
Un endroit idéal pour les personnes qui apprécient la qualité, la paix et la proximité avec la nature.

Remarque
Il s'agit du dernier appartement de 4,5 pièces disponible dans ce projet spécial. La demande est agréablement élevée, ce qui offre actuellement une rare opportunité de sécuriser cet appartement attractif.

Contact
Convainquez-vous vous-même de cet appartement neuf unique à Quarten au-dessus du lac de Walensee.

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ACV WILLI ...parce que la confiance compte !

Durabilité - c'est ce que vous pouvez attendre

Chauffage / ventilation
Le système de chauffage et de ventilation Dolder (pompe à chaleur Sole-Abluft-Wasser) combine la technologie moderne avec la génération d'énergie durable et offre le confort de vie le plus élevé tout au long de l'année. Le système utilise des sources de chaleur naturelles, telles que l'énergie de la terre via des sondes de terre et la chaleur contenue dans l'air de ventilation, et les convertit efficacement en énergie de chauffage et en eau chaude. Cela réduit considérablement la consommation d'énergie du système et protège l'environnement.

Grâce à la pompe à chaleur Sole-Abluft-Wasser, aux grandes cuves de tampon et au système de ventilation contrôlé, vous pouvez profiter d'air frais, de températures agréables et d'eau chaude sur demande à tout moment. Avec le refroidissement gratuit, le système offre également une fraîcheur agréable en été sans système de climatisation énergivore.

Le système Dolder représente la technologie durable, les faibles coûts d'exploitation et le confort de vie élevé tout autour - le tout dans un système intelligemment contrôlé.

Système photovoltaïque inclus - durable & intelligent
La propriété dispose d'un système photovoltaïque moderne qui génère une grande partie de vos besoins en électricité pour l'électricité générale et le chauffage. Cela signifie pour vous : coûts d'électricité considérablement réduits, moins de dépendance à l'égard des prix de l'énergie en hausse et une contribution active à la protection de l'environnement.

Pour vous, cela signifie non seulement des économies mais également une augmentation de valeur. Avec ce système photovoltaïque, vous investissez dans votre maison et en même temps dans une source d'énergie durable et orientée vers l'avenir.

Prêt pour la mobilité électrique - préparé pour l'avenir
La propriété est préparée pour les véhicules électriques : des tuyaux vides pour les stations de recharge sont prévus, de sorte que l'équipement d'une station de recharge personnelle est sans complication. Cela économise des efforts et des coûts si vous souhaitez utiliser une voiture électrique à l'avenir.

Vous combinez ainsi le confort, la viabilité future et la durabilité - une propriété qui suit le rythme du temps.