• Single-story house with a red facade, white garage door, and a covered entrance area. The driveway is paved with bricks, and there is a small garden area with shrubs and a fence.
  • Open-concept living and dining area with wooden flooring, a large TV on a wooden wall, a dining table with chairs, a sofa, a coffee table, and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern living and dining area with wooden flooring, a large chandelier, a sofa, ottoman, dining table with chairs, and a wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, and built-in washing machine and dryer. Features light-colored tiles and a sleek design.
  • Modern bathroom with a large bathtub, double sink vanity, and a large window with blinds. The space features light-colored tiles and a sleek, contemporary design.
  • A modern bedroom with wooden flooring, a large bed with a floral duvet, a nightstand with a lamp, a TV on a stand, and a chandelier hanging from the sloped ceiling.
  • Outdoor patio with a covered roof, tiled floor, and seating area including a sofa, coffee table, and dining table with chairs.
  • Empty garage with tiled floor, concrete walls, wooden ceiling beams, and a small sink area. Cleaning tools are visible on the left side.
  • Nighttime outdoor patio with a table, chairs, and spherical lights surrounded by greenery and a gated entrance.
  • A small, paved outdoor area with a white lattice fence, surrounded by red-leaved shrubs and a tree, with neighboring houses visible in the background.
1 / 10
Locali
4.5
Spazio abitativo
158 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'170'000.–

"Gioiello unico nel pittoresco Dörflingen"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8239 Dörflingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'170'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
4.5
Numero di piani:
2
Superficie:
158 m2
Superficie utile:
123 m2
Superficie terreno:
470 m2
Cubatura:
815 m3
Altezza dei locali:
5 m
Ultimo rinnovo:
2014
Anno di costruzione:
2014

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Sogno di casa in legno: vita moderna nel pittoresco e vantaggioso Dörflingen

Sensazione spaziale unica alleata a una qualità della vita eccezionale.

Al cuore del villaggio pittoresco di Dörflingen, questa casa individuale eccezionale in costruzione legno di alta qualità vi aspetta. La proprietà, costruita nel 2014, impressiona per la sua posizione tranquilla in una strada chiusa e si presenta in uno stato impeccabile e estremamente ben curato.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

  • Fatti salienti: Anno di costruzione 2014, superficie abitabile spaziosa di 158 m² su un 470 m² di terreno.

  • Disposizione delle stanze: 2 camere da letto luminose e 2 bagni moderni al piano terra.

  • Volume di stanze feudali: Le stanze inondate di luce e le altezze dei soffitti impressionanti creano un'ambiente di vita lussuosa.

  • Vita senza ostacoli: La totalità della superficie abitabile principale al piano terra (soggiorno/pranzo, cucina aperta, camera da letto e bagni) è accessibile senza soglie.

  • Galleria con potenziale: La stanza di galleria spaziosa offre spazio per uno studio o un hobby. Se necessario, una seconda galleria può essere realizzata.

  • Tecnologia sostenibile: Riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente (scaglie di legno) via riscaldamento a pavimento così come tende elettriche e illuminazione regolabile.

Progettazione interna & dettagli:

La cucina moderna è equipaggiata con un cuocitore a vapore, una cucina a induzione e piani di lavoro di alta qualità in granito e legno. Le celle umide convincono con una doccia a effetto pioggia, un water Klosomat e una torre di lavaggio integrata (WM/TU). Nella zona esterna, l'angolo salotto coperto orientato sud-ovest invita a serate piacevoli. I vostri veicoli troveranno posto nel garage individuale spazioso con una stanza di stoccaggio adiacente.

Posizione:

Dörflingen offre non solo uno dei tassi di imposta più attraenti della regione, ma anche un ambiente idilliaco. In pochi minuti, potrete raggiungere i vigneti circostanti o le rive del Reno.

Nota importante: La vendita è effettuata direttamente da un privato. Si prega di non chiamare o richiedere informazioni a degli agenti immobiliari – un mandato di vendita è esplicitamente indesiderato.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto

N. Wegmüller

+41797709197
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N. Inserzione
4003231563
Rif. oggetto
5z04g.5zjlj

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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