Su un terreno di 617 m², si offre una rara opportunità di investimento con una casa unifamiliare esistente, un'unità commerciale separata e un potenziale di sviluppo attraente. La localizzazione centrale e le possibilità di utilizzo polivalenti rendono questa offerta particolarmente interessante.

La proprietà esistente comprende una casa unifamiliare ben curata e un'area commerciale separata. Entrambe le unità possono essere utilizzate o affittate fino alla realizzazione di un progetto di costruzione nuova, creando così un valore aggiunto economico già oggi.

Uno studio di fattibilità mostra la possibilità di costruire una casa multifamiliare moderna con sei appartamenti e un appartamento penthouse. Un'opportunità ideale per gli investitori, gli sviluppatori e gli appaltatori generali che vogliono sfruttare al meglio il potenziale di questa location molto ricercata. La commercializzazione si svolge attraverso un processo di offerte. Consegna secondo accordi.
Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittate e convincetevi da soli! Questa offerta PREMIUM HOMES include:

• Localizzazione centrale a Oberentfelden
• Proprietà da sviluppare di 617 m²
• Zona urbana centrale con possibilità attraenti
• Fattore di utilizzo dello 0,6
• Studio di fattibilità per 7 unità abitative
• Circa 645 m² di spazio abitativo realizzabile
• Casa unifamiliare con uso residenziale esistente
• Unità commerciale con potenziale di reddito aggiuntivo
• Ricavo possibile di oltre 5 milioni di CHF
• Brevi distanze ai negozi e ai trasporti pubblici
• Forta domanda di alloggi
• Utilizzo efficiente della parcelle
• Stock di edifici immediatamente utilizzabile
• Base solida per i progetti di costruzione nuova
• Prospettive interessanti per gli investitori
• Potenziale di crescita del valore sostenibile

Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.