Sur un terrain de 617 m², une rare opportunité d'investissement avec une maison unifamiliale existante, une unité commerciale séparée et un potentiel de développement attractif est offerte. La localisation centrale et les possibilités d'utilisation polyvalentes rendent cette offre particulièrement intéressante.

La propriété existante comprend une maison unifamiliale bien entretenue et une surface commerciale séparée. Les deux unités peuvent être utilisées ou louées jusqu'à la réalisation d'un projet de construction neuve, créant ainsi une valeur ajoutée économique déjà aujourd'hui.

Une étude de faisabilité montre la possibilité de construire une maison multifamiliale moderne avec six appartements et un appartement penthouse. Une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les entrepreneurs généraux qui veulent exploiter de manière optimale le potentiel de cet emplacement très recherché. La commercialisation se fait par processus d'enchères. Remise par accord.
Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

• Localisation centrale à Oberentfelden
• Propriété à développer de 617 m²
• Zone urbaine centrale avec des possibilités attractives
• Facteur d'utilisation de 0,6
• Étude de faisabilité pour 7 unités de logement
• Environ 645 m² d'espace de vie réalisable
• Maison unifamiliale avec usage résidentiel existant
• Unité commerciale avec un potentiel de revenu supplémentaire
• Chiffre d'affaires possible de plus de 5 millions de CHF
• Courtes distances aux commerces et aux transports en commun
• Forte demande de logements
• Utilisation efficace de la parcelle
• Stock de bâtiments immédiatement utilisable
• Base solide pour les projets de construction neuve
• Perspectives intéressantes pour les investisseurs
• Potentiel de croissance de la valeur durable

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.