Proponiamo in vendita un interessante stabile commerciale situato a Taverne, ideale per chi cerca un immobile a reddito con spazi versatili e ottimo potenziale di utilizzo.

La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende ampie superfici commerciali, uffici, locali tecnici, depositi e spazi accessori.

Lo stabile dispone inoltre di un locale sotterraneo già affittato a CHF 1.800.- al mese e di un locale al piano terra già affittato a CHF 1.000.- al mese, offrendo così una rendita immediata.

L’immobile presenta una copertura al suolo di circa 537 m², con una superficie non edificata di circa 406 m².

Gli spazi risultano ben distribuiti tra piano terra, primo piano e piano sotterraneo, con ambienti funzionali e adatti a diverse attività commerciali, espositive, amministrative o di deposito.

Tra i principali punti di forza troviamo il tetto rifatto e impermeabilizzato nel 2020, la presenza di un ascensore/montacarichi con carico massimo di 600 kg, convettori caldo/freddo a gasolio e un’importante disponibilità di parcheggi, con 11 posteggi esterni oltre a uno spazio coperto adatto ad almeno 3 veicoli.

La proprietà risulta attualmente parzialmente locata, rappresentando una soluzione interessante sia per investitori sia per chi desidera acquistare uno stabile commerciale con possibilità di utilizzo diretto e rendita già attiva.

Prezzo di vendita: CHF 2.650.000

Una proposta ideale per chi cerca un immobile commerciale versatile, strutturato e con potenziale di sviluppo, in una zona servita e strategica del Canton Ticino.