Maisonette di fattoria affascinante in formato XXL - charme rurale incontra comfort di vita moderno

In vendita, un appartamento di fattoria estremamente carismatico e spazioso situato nel cuore di Seeberg. La proprietà è situata in una fattoria storicamente significativa che è stata utilizzata come azienda agricola di standing per molti decenni. Oggi, l'edificio ospita diversi condomini modernizzati che hanno preservato il loro charme e carattere originale di fattoria.

Questo oggetto di vendita è l'ex appartamento principale della casa, una maisonette su due piani con una disposizione di stanze impressionante, elementi di costruzione originali restaurati con cura e dettagli amorevoli. Nell'ambito di una ristrutturazione completa del nucleo, è stata posta particolare attenzione alla preservazione dei materiali storici, delle pitture e della sostanza dell'edificio.

Punti di forza della proprietà

• Superficie abitabile e utilizzabile spaziosa, compreso uno studio separato
• Camere e saloni spaziosi con soffitti alti
• Bel giardino con giardino ortivo supplementare
• Charme unico di fattoria con elementi storici
• Appartamento principale su due piani nella ex fattoria
• Vita rurale con il comfort di un condominio
• Sistema di riscaldamento a legna proprio; indipendente dalla casa principale
• Spazio di vita e di pranzo aperto e luminoso con stufa in maiolica
• Ideale per le famiglie o gli alloggi intergenerazionali
• Studio con accesso separato; ideale anche per l'affitto Airbnb
• Officine e locali di deposito riscaldati
• Cantina a volta caratteristica
• Terrazza soleggiata e balcone orientato a sud
• Appartamento di 8,5 locali con studio supplementare
  Posizione centrale nel villaggio
   

Spazio di vita al piano terra

Al piano terra, sarete accolti da una cucina spaziosa con sala da pranzo adiacente e stufa in maiolica tradizionale, un punto di incontro ideale per la famiglia e gli ospiti. Un ufficio/soggiorno aperto supplementare crea uno spazio per la flessibilità. Nella zona posteriore, c'è un'altra stanza confortevole e rivestita in legno con stufa in maiolica. Qui, vivrete un'atmosfera di pura détente. Anche situato a questo piano è il centro di riscaldamento con stufa a legna, che alimenta l'oggetto in modo autonomo.

 

Piano superiore con molta luce e charme

Una bella scala in legno antico conduce al piano superiore. Qui, troverete :

un bagno spazioso con doccia, vasca d'angolo e doppio lavandino,
una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice,
quattro camere luminose con vista sul giardino e sul paesaggio circostante,
un balcone orientato a sud e altri angoli salotto confortevoli nell'area esterna.
Il pavimento in legno originale e le pitture murali storiche ben conservate danno alle stanze un'atmosfera inconfondibile.

 

Caratteristiche speciali & superfici supplementari

Lo studio accessibile separatamente offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio per gli ospiti, l'ufficio a casa o l'affitto.
Un giardino ortivo spazioso sottolinea il carattere rurale e è raramente presente in oggetti comparabili.
Officine e locali di deposito riscaldati offrono flessibilità supplementare per gli hobby, i lavori manuali o le esigenze di deposito.
La cantina a volta è un vero e proprio richiamo e offre una superficie utilizzabile affascinante.
 

Conclusione

Questo appartamento di fattoria eccezionale combina l'autenticità storica, la disposizione spaziosa delle stanze e il comfort di vita moderno. Un focolare ideale per le persone che valorizzano il charme, la storia e l'individualità - lontano dalle costruzioni nuove standardizzate.

 

Vorreste scoprire il charme unico di questo oggetto ?

Contattateci per una visita personale e lasciatevi incantare da questo appartamento di maisonette unico.