Casa unifamiliare con grande terreno edificabile nel Val d'Anniviers

Situata nel cuore del pittoresco e autentico villaggio di Niouc, questa proprietà offre una rara qualità della vita, che combina tranquillità, natura e una panoramica eccezionale sulle montagne circostanti.

Costruita su un generoso appezzamento di 1'837 m², offre un ambiente pacifico e privilegiato, con una luce solare ottimale durante tutto l'anno e una vista completamente libera. Un'opportunità aggiuntiva si offre anche ai futuri acquirenti con la possibilità di acquisire il lotto adiacente di 1'790 m², che consente la costruzione di una seconda abitazione.

La casa seduce con i suoi volumi confortevoli e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita comprendono un piacevole soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale, nonché tre camere da letto e due bagni. Una veranda luminosa prolungata da una terrazza in pietra consente di godere appieno dell'ambiente naturale e della calma circostante.

I locali annessi e gli spazi aggiuntivi rafforzano il comfort e la praticità di questa proprietà: ampio garage con laboratorio, più locali di deposito, un bellissimo cantina a volta piena di carattere e un delizioso, indipendente mazot sulla proprietà.

Importanti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti negli ultimi anni per migliorare il comfort e le prestazioni energetiche della proprietà, in particolare:
- sostituzione delle finestre con vetri tripli,
- installazione di pannelli fotovoltaici,
- modernizzazione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore.

È autorizzata la residenza secondaria, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanze in una delle regioni più belle del Val d'Anniviers.