Casa di famiglia singola distaccata affascinante in un quartiere residenziale di prima scelta a Beringen

Bentornati nella vostra nuova casa !

Questa casa di famiglia singola distaccata affascinante offre un'opportunità rara per tutti coloro che sognano di possedere una casa in un luogo ideale nel quartiere residenziale popolare di Beringen.

La proprietà è situata su una pendenza dolce e impressiona con la sua posizione centrale, le belle viste e gli spazi circostanti spaziosi. Il centro del villaggio di Beringen, le strutture commerciali, le scuole, l'asilo e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili a piedi in pochi minuti.

La casa è stata costruita originariamente nel 1930 e ampliata con uno spazio di vita nel 1977. Oggi, la proprietà si presenta come una casa di famiglia di 3,5 locali accogliente con numerose possibilità di progettazione e espansione individuali.

Se come casa immediatamente abitabile per le coppie o le piccole famiglie o come progetto di ristrutturazione e ampliamento emozionante con un potenziale di sviluppo significativo - questa casa offre una varietà di possibilità per realizzare i vostri sogni.

Il terreno di 490 m² è situato nella zona residenziale W60, che apre anche possibilità di espansione e utilizzo significative per il futuro.

Punti di forza

• Casa di famiglia singola distaccata in un quartiere residenziale popolare e centrale a Beringen
• Bellevista
• Centro del villaggio, strutture commerciali, scuole, asilo e trasporti pubblici facilmente accessibili a piedi
• Terreno spazioso di 490 m²
• Zona residenziale W60 con potenziale di espansione e sviluppo
• Grande giardino con diverse possibilità di progettazione
• Garage separato spazioso con molto spazio
• Casa esistente immediatamente abitabile
• Perfetto per le coppie, le piccole famiglie o i costruttori con desideri di espansione individuali
• Rapporto qualità-prezzo interessante per una casa di famiglia singola distaccata a Beringen

Programma delle stanze

Seminterrato

• Zona d'ingresso
• Camera da letto
• Bagno con doccia e vasca da bagno
• Stanza della cantina

Piano terra

• Zona living e pranzo con bellevista
• Cucina
• Bagno per gli ospiti

Piano superiore

• Stanza mansardata
• Piccolo spazio aperto

Lo spazio mansardato offre un potenziale interessante per ampliare lo spazio di vita. Attraverso una ristrutturazione della mansarda, l'installazione di abbaini o una ristrutturazione individuale della mansarda, questo spazio potrebbe essere adattato in modo ottimale alle esigenze - con un'espansione dello spazio di vita.

Ulteriori informazioni sulla proprietà
La proprietà è stata mantenuta e curata regolarmente nel corso degli anni. La condizione generale è molto buona, corrispondente all'anno di costruzione, con investimenti importanti nella tecnologia dell'edificio già realizzati.

Dati tecnici

• Finestre in plastica, parzialmente del 1995, parzialmente rinnovate nel 2025
• Riscaldamento, riscaldamento a olio con caldaia, del 2025

A seconda delle esigenze individuali, la proprietà è immediatamente pronta per essere occupata. Allo stesso tempo, offre condizioni ideali per una ristrutturazione graduale o una ristrutturazione completa con un'espansione dello spazio di vita, secondo le vostre idee e il vostro budget personale.

Ulteriori informazioni :

• Superficie del terreno : circa 490 m²
• Superficie abitabile netta attuale : circa 90 m²
• Garage separato disponibile

 

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