Maison de famille détachée charmante dans un quartier résidentiel de premier choix à Beringen

Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Cette maison de famille détachée charmante offre une opportunité rare pour tous ceux qui rêvent de posséder une maison dans un emplacement idéal dans le quartier résidentiel populaire de Beringen.

La propriété est située sur une pente douce et impressionne avec son emplacement central, ses belles vues et ses abords spacieux. Le centre du village de Beringen, les installations commerciales, les écoles, le jardin d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles à pied en quelques minutes.

La maison a été construite à l'origine en 1930 et agrandie avec un espace de vie en 1977. Aujourd'hui, la propriété se présente comme une maison de famille de 3,5 pièces accueillante avec de nombreuses possibilités de conception et d'expansion individuelles.

Que ce soit comme maison immédiatement habitable pour les couples ou les petites familles ou comme projet de rénovation et d'expansion passionnant avec un potentiel de développement important - cette maison offre une variété de possibilités pour réaliser vos rêves.

La parcelle de 490 m² est située dans la zone résidentielle W60, qui ouvre également des possibilités d'expansion et d'utilisation importantes pour l'avenir.

Points forts

• Maison de famille détachée dans un quartier résidentiel populaire et central à Beringen
• Belles vues
• Centre du village, installations commerciales, écoles, jardin d'enfants et transports publics facilement accessibles à pied
• Parcelle spacieuse de 490 m²
• Zone résidentielle W60 avec potentiel d'expansion et de développement
• Grand jardin avec diverses possibilités de conception
• Garage séparé spacieux avec beaucoup d'espace
• Maison existante immédiatement habitable
• Parfait pour les couples, les petites familles ou les constructeurs avec des souhaits d'expansion individuels
• Rapport qualité-prix intéressant pour une maison de famille détachée à Beringen

Programme des pièces

Sous-sol

• Espace d'entrée
• Chambre à coucher
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Pièce de cave

Rez-de-chaussée

• Espace de vie et de repas avec belles vues
• Cuisine

Étage supérieur

• Pièce mansardée
• Petit espace ouvert

L'espace mansardé offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie. Grâce à une conversion de la mansarde, à l'installation de lucarnes ou à une rénovation individuelle de la mansarde, cet espace pourrait être adapté de manière optimale aux besoins - avec une expansion de l'espace de vie.

Informations supplémentaires sur la propriété
La propriété a été maintenue et entretenue régulièrement au fil des ans. L'état général est très bon, correspondant à l'année de construction, avec des investissements importants dans la technologie du bâtiment déjà réalisés.

Données techniques

• Fenêtres en plastique, partiellement de 1995, partiellement renouvelées en 2025
• Chauffage, chauffage au mazout avec chaudière, de 2025

Selon les besoins individuels, la propriété est immédiatement prête à être occupée. Dans le même temps, elle offre des conditions idéales pour une modernisation progressive ou une rénovation complète avec une expansion de l'espace de vie, selon vos propres idées et votre budget personnel.

Informations supplémentaires :

• Superficie de la parcelle : environ 490 m²
• Surface habitable nette actuelle : environ 90 m²
• Garage séparé disponible

 

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