Opportunité à vendre à Carouge/Accacias

 

Carouge ? L'adresse exclusive, au coeur de la vie urbaine

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de Genève, cet appartement rare conjugue élégance, modernité et un emplacement d'exception. À quelques pas seulement du tram, il offre un accès direct et privilégié à Genève et à toutes les commodités, tout en vous plongeant dans l'atmosphère unique et bohème à proximité du centre du vieux Carouge.

L'environnement est d'un calme absolu, sans aucune nuisance sonore, ce qui constitue l'un des atouts majeurs de ce bien.

 La proximité immédiate des trams (lignes : 17-15 à 50m et lignes : 12-18 à 200m); les bus (lignes : A- 11à 50m) renforce encore la qualité de vie, en assurant une connexion rapide et pratique avec le reste de Genève.

Ce bien d'exception séduit par ses volumes lumineux et sa distribution astucieuse. Il comprend une grande chambre fermée ainsi qu'un espace modulable, idéal pour aménager un bureau, une chambre d'amis ou un coin nuit design, selon vos besoins et votre style de vie. 
Son vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme, crée un cadre contemporain et raffiné.

Un véritable écrin urbain, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien unique alliant praticité et esthétisme, dans un secteur où l'offre est rarissime.

Les atouts exclusifs :

Une situation ultra privilégiée, à quelques mètres seulement du tram et des meilleures adresses de Carouge

Un environnement très calme, pour une qualité de vie exceptionnelle

Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes ouvertures et à l'orientation optimale

Une pièce supplémentaire modulable pour un usage polyvalent (bureau, espace nuit, etc.)

Un garage fermé en sus à 100 000-CHF et une cave, un luxe rare en plein coeur de la ville

Seulement CHF-411 de charges mensuelles 

Offrez-vous l'incomparable?: un art de vivre entre énergie urbaine, élégance contemporaine et confort exclusif, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

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Carouge ? The Exclusive Address at the Heart of Urban Living 

Located in one of Geneva's most sought-after and authentic neighborhoods, this rare apartment blends elegance, modernity, and an exceptional location. Just steps away from the tram, it offers direct and privileged access to Geneva and all amenities, while immersing you in the unique, bohemian atmosphere near the historic center of old Carouge.

The environment is exceptionally quiet, free from any noise disturbances, which is one of the property's main advantages.

The immediate proximity to trams (lines 15 and 17 are 50 meters away;  lines : 12 and 18 are 200 meters away) bus (lines A and 11 are 50 meters away) further enhances the quality of life, providing quick and convenient access to the rest of Geneva.

This exceptional property captivates with its bright, generous spaces and clever layout. It features a large enclosed bedroom, as well as a versatile area ? perfect for creating a stylish office, a guest room, or an inviting sleeping nook tailored to your lifestyle and needs.

The spacious, light-filled living room, seamlessly extended by a high-end open kitchen, sets the stage for contemporary, refined living.

A true urban gem, designed for those seeking a unique property that combines functionality with aesthetic appeal, in a district where opportunities are few and far between.

Exclusive Highlights:
An ultra-privileged location, just meters from the tram and Carouge's finest addresses
A very peaceful environment, offering an exceptional quality of life
Exceptional natural light thanks to large windows and optimal orientation
A versatile extra space for multiple uses (office, guest area, sleeping nook, etc.)
A private garage and cellar ? a rare luxury in the heart of the city
Only charges: CHF-411/month 

Treat yourself to the incomparable: a lifestyle that blends urban energy, contemporary elegance, and exclusive comfort in one of Geneva's most desirable neighborhoods.