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1 / 13
Locali
9
Spazio abitativo
292 m2
Prezzo di vendita
CHF 3'950'000.–

"VILLA DI LUSSO A VESSY CON PISCINA E POTENZIALITÀ DI AMPLIAMENTO"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1234 Vessy

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'950'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
9
Numero di piani:
2
Superficie:
292 m2
Superficie utile:
192 m2
Superficie terreno:
1245 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Caminetto

  • Veduta

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Scopri questa magnifica villa a Vessy, costruita negli anni '70. Questa proprietà offre una vista mozzafiato sulla campagna e il Salève, garantendo calma e tranquillità. La sua posizione strategica si trova vicino ai centri di Ginevra e Carouge.

Costruita su due livelli, questa villa offre una superficie generosa di 384 m² (192 m² per livello), ideale per una grande famiglia. I suoi nove spaziosi locali possono anche accogliere un progetto professionale basato a casa, sia esso uno spazio di lavoro o un'area di ricevimento. L'intera proprietà offre un layout spazioso e versatile per soddisfare tutte le esigenze.

Piano terra:
- Ingresso generoso con toilette per gli ospiti
- Grande soggiorno con camino e cucina semi-aperta
- 3 camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno e cabina armadio, e le altre due camere da letto con un bagno in comune.

Piano inferiore:
- 2 camere da letto
- 1 bagno molto grande con doccia e sauna.
- 1 vasto locale di circa 60 m² che può essere utilizzato come laboratorio, home cinema, palestra, sala musica, ufficio o spazio di vita aggiuntivo, con finestre che forniscono abbastanza luce per renderlo luminoso.

Una cantina per il vino, un rifugio anti-atomico e uno spazio di stoccaggio completano questo piano.

Un garage coperto per 1-2 auto, più parcheggi all'aperto.

Il soggiorno spazioso, dotato di camino e grandi finestre scorrevoli, si affaccia sulla terrazza, il giardino e la piscina, ideale per organizzare ricevimenti e grandi pasti in un'atmosfera calda.

Questa proprietà offre uno spazio di vita eccezionale per coloro che cercano comfort e serenità.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Caroline JURGENS

Inserzionista

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
N. Inserzione
4003229282
Rif. oggetto
86159073A

Contattare l'inserzionista

Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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