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1 / 13
Pièces
9
Surface habitable
292 m2
Prix de vente
CHF 3'950'000.–

"VILLA DE LUXE À VESSY AVEC PISCINE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'950'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
9
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
292 m2
Surface utile:
192 m2
Superf. d. terrain:
1245 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1978

Caractéristiques

  • Cheminée

  • Vue

  • Piscine

Document (0)

Description

Découvrez cette magnifique villa à Vessy, construite dans les années 1970. Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne et le Salève, garantissant calme et tranquillité. Sa localisation stratégique la place à proximité des centres de Genève et Carouge.

Construite sur deux niveaux, cette villa offre une surface généreuse de 384 m² (192 m2 par étage), idéale pour une grande famille. Ses neuf pièces spacieuses peuvent aussi accueillir un projet professionnel à domicile, qu'il s'agisse d'un espace de travail ou de réception. L'ensemble offre un agencement spacieux et polyvalent pour répondre à tous les besoins.

Rez-de-jardin :
- Entrée généreuse avec WC pour invités
- Grand séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte
- 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, et les deux autres chambres avec une salle de bain à partager.

Rez-inférieur :
- 2 chambres à coucher
- 1 très grande salle de bain avec douche et sauna.
- 1 vaste pièce d'environ 60 m² pouvant être utilisée comme atelier, home cinéma, salle de fitness, salle de musique, bureau ou espace de vie supplémentaire, avec fenêtres apportant suffisamment de lumière pour la rendre lumineuse.

Une cave à vin, un abri anti-atomique et un espace de rangement complètent cet étage.

Un garage couvert pour 1 à 2 voitures, plusieurs places à l'extérieur.

Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes, donne sur la terrasse, le jardin et la piscine, idéal pour organiser des réceptions et de grandes tablées dans une ambiance chaleureuse.

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Caroline JURGENS

Annonceur

Vue sur Lac
Avenue de l'Elysée
1006Lausanne
No. d'annonce
4003229282
Réf. de l'objet
86159073A

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Fonds propres (optionnel)

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