In esclusiva, Bellerive Properties vi propone questa magnifica fattoria vaudoise.

Annidata nel cuore del borgo residenziale di Cugy, nel distretto di Gros-de-Vaud, questa antica fattoria costruita nel 1852 incarna l'architettura rurale vaudoise nella sua forma più autentica. Interamente rinnovata e riadattata alla fine degli anni '80, è stata preservata con cura nel corso dei decenni da lavori aggiuntivi, mantenendo integralmente il suo carattere originale.

Eretta su quattro livelli, la proprietà ospita oggi due entità residenziali distinte: un appartamento principale di sette locali al pian terreno e al primo piano, sviluppando circa 323 m² di spazio abitabile, nonché un appartamento nel sottotetto di 4,5 locali che offre circa 150 m² e una mezzanina. Inoltre, comprende un locale di 37 m² che può essere utilizzato come ufficio, spazio commerciale, laboratorio, studio, sala giochi, ecc., accessibile da entrambi gli appartamenti e con accesso esterno diretto. Questa configurazione conferisce all'intera struttura una flessibilità di utilizzo notevole, utilizzo familiare esteso, alloggio aggiuntivo o reddito locativo complementare. È anche possibile prevedere un ufficio indipendente per un'attività commerciale.

I materiali testimoniano la qualità della costruzione originale: muratura in pietra, facciate in pietra grezza, struttura tradizionale in legno con tegole in terracotta. Gli interni, rinnovati con materiali nobili, presentano volumi generosi, soffitti con travi a vista e una distribuzione ben articolata tra spazi di vita e spazi di notte.

L'annesso completa il dispositivo con un doppio garage per due veicoli e uno spazio di stoccaggio generoso sotto il tetto. Gli esterni, mantenuti in modo eccellente, comprendono una terrazza coperta con una fontana alimentata da una sorgente privata, più parcheggi e un grande giardino ornamentale paesaggistico con vista libera sul quartiere e sul Jura.