Al 3° piano superiore (ultimo piano) di una casa di 7 parti ben curata, questo appartamento di 5,5 locali convince con ampi spazi, giardino invernale soleggiato e bella vista sul paesaggio. La zona living/pranzo accogliente con camino crea un'atmosfera confortevole; la costruzione solida offre un ottimo potenziale per una modernizzazione individuale.

I punti salienti in un colpo d'occhio:

• Superficie: superficie abitabile netta di circa 125 m², superficie utile di circa 155 m², giardino invernale di circa 14 m²
• Locali: 4 camere da letto, cucina separata, 2 bagni
• Locali aggiuntivi: locale di deposito di circa 8,4 m² più locale di hobby separato di circa 21 m²; locale a due ruote comune
• Parcheggio: 2 posti auto; posti di parcheggio per visitatori disponibili
• Anno di costruzione/stato: 1970; ristrutturato parzialmente nel 2023; cucina/bagni/pavimenti e finestre da ristrutturare - potenziale di modernizzazione ideale
• Energia: pompa di calore a sonda di fondazione; distribuzione del calore via radiatori
• Rapporto di valore: 660
• Posizione: tranquilla, soleggiata e familiare

Posizione e collegamento: autobus in pochi minuti alla stazione di Bonstetten-Wettswil (S-Bahn ogni 15 minuti; circa 22 minuti alla stazione centrale di Zurigo), collegamento rapido ad A3/A4 via Birmensdorf/Urdorf. Ricreazione sull'Albis, il Türlersee e nel parco selvaggio di Zurigo Sihlwald. Wettswil am Albis con un tasso di imposta attraente dell'89% combina l'abitazione naturale con l'accessibilità urbana.

Disponibilità: immediatamente
Prezzo di acquisto: CHF 1'395'000