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Locali
7.5
Spazio abitativo
190 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'680'000.–

"Casa a schiera esclusiva con concepto di stanza esteso"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8134 Adliswil

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'680'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa a schiera
Locali:
7.5
Superficie:
190 m2
Superficie terreno:
462 m2
Ultimo rinnovo:
2006
Anno di costruzione:
1961

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Caminetto

  • Veduta

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

Attraverso la fusione con la casa a schiera adiacente nel 2006 e un restauro completo e curato, è stato creato un oggetto residenziale che si differenzia significativamente dalle case a schiera classiche per la sua generosità e il suo effetto spaziale. L'architettura crea assi emozionanti, un senso di spazio continuo e possibilità di utilizzo polivalenti su più livelli.

La cucina si presenta in modo aperto e accogliente, accompagnata da una facciata finestrata quasi continua che inonda la stanza di luce naturale. Soluzioni di stoccaggio generose e elettrodomestici Electrolux, tra cui un cuocitore a vapore, un forno e una cucina, sottolineano la funzionalità e la qualità rivendicata.

La zona pranzo è situata allo stesso livello e è posizionata a proximità piacevole della cucina, ma leggermente in ritiro. Questa disposizione crea un equilibrio tra apertura e indipendenza spaziale. Circondata da spazi verdi e grandi finestre, si crea un'atmosfera calma e protetta. Un semplice forno svedese mette un tocco stilistico discreto. Da qui, il posto laterale può essere accessibile, che beneficia del sole del mattino e è anche ideale per realizzare un giardino d'inverno.

Un piano sopra, un'area di vita di circa 48 m² si apre. La generosità di questa stanza consente concetti di utilizzo diversi e è completata da un accesso diretto alla terrazza e al giardino. L'area esterna convince con una vista libera e sgombra sulla natura - la zona agricola adiacente garantisce questa qualità speciale a lungo termine. Una dimensione architettonica supplementare è creata dalla connessione aperta alla zona pranzo sottostante.

Al piano superiore, altre stanze chiaramente separate con una grande flessibilità per le esigenze individuali sono presentate: una stanza compatta di circa 8 m² è ideale come ritiro per un lavoro concentrato o un utilizzo creativo. Separatamente, un'altra zona di circa 9 m² è disponibile, che è attualmente progettata in modo aperto e utilizzata come ufficio, ma può essere facilmente chiusa se necessario.

Il corridoio di collegamento è progettato in modo generoso e messo in scena con accenti di luce indiretti nelle nicchie. L'attrezzatura con spot luminosi si estende in modo coerente in tutta la casa.

Due bagni confortevoli sono situati allo stesso livello - uno con una doccia, l'altro con una vasca da bagno spaziosa - e offrono sia funzionalità che comfort nella vita quotidiana.

Nelle stanze superiori, tre camere da letto sono disponibili. La camera da letto principale di circa 25 m² convince per la sua ampiezza, un armadio incorporato nel senso di un piccolo guardaroba, e un accesso diretto a un balcone con vista sul verde.

Il concetto generoso si estende anche nel seminterrato: circa 96 m² di spazio secondario offrono possibilità di utilizzo polivalenti - dagli spazi di stoccaggio alle stanze di svago fino alle idee di espansione individuali. Un solaio è anche disponibile.

La situazione di vita calma combina la vita privata con una buona accessibilità. La fermata dell'autobus più vicina è a distanza di cammino e garantisce una connessione diretta al centro e alla stazione di Adliswil.
La proprietà situata al 28, Waldistrasse, è situata in un quartiere residenziale calmo e stabilito alla periferia sud di Adliswil. L'ambiente è caratterizzato da case residenziali ben tenute, molto verde e un'atmosfera piacevolmente ritirata, che offre un alto livello di vita privata e di qualità della vita.

La proximità immediata con la natura è un vantaggio significativo della posizione: la zona di Sihl, le vaste aree forestali e le zone di svago adiacenti invitano a fare passeggiate, jogging o gite in bicicletta direttamente davanti alla porta. Le colline circostanti verso Albis e Felsenegg offrono anche molte possibilità per il tempo libero.

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I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Engel & Völkers Zürichsee Thalwil
Gotthardstrasse 26
8800Thalwil
N. Inserzione
4003228931
Rif. oggetto
I-049IXZ-W-049IXZ

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