Benvenuti a Robert Walser Strasse.

In un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto al 2° piano vi aspetta. L'appartamento impressiona con un piano spazioso, locali luminosi, una vista imprenabile sul Fürstenland e una qualità di vita elevata in un ambiente naturale.

Su circa 117 m² di spazio di vita, un'area di vita e di pranzo aperta con accesso diretto alla spaziosa loggia si sviluppa. La stufa svedese moderna è il cuore della zona di vita e offre un'atmosfera calda e accogliente, soprattutto durante i mesi più freddi. Grazie alla disposizione spaziosa dei locali, l'appartamento è ideale per le coppie, le famiglie o chi apprezza una vita confortevole con molto spazio.

Un punto di forza particolare è la loggia di circa 18 m² con due accessi. Da qui, potrete godere di una bella vista sul Fürstenland nella direzione di Gossau, Flawil e Uzwil. Nei giorni chiari, la vista raggiunge addirittura il Säntis. L'orientamento soleggiato offre molta luce fino alle ore serali e consente tramonti spettacolari direttamente da casa.

Dietro la proprietà, inizia la zona di svago con bosco, prati e sentieri di passeggio attraenti. L'ambiente naturale offre un alto valore di svago e invita a ore di relax nella natura, senza dover rinunciare ai vantaggi di una buona accessibilità.

L'appartamento dispone di due bagni. Oltre a un bagno con doccia, water e lavabo, è disponibile un ampio bagno principale con vasca da bagno e doppio lavabo.

Il pacchetto attraente comprende anche due posti auto sotterranei adiacenti, che sono già inclusi nel prezzo di vendita. Sono disponibili ulteriori posti auto per gli ospiti.

Nel seminterrato, c'è una stanza da hobby o una cantina privata di circa 13 m². Ciò offre possibilità di utilizzo polivalenti e uno spazio di stoccaggio supplementare.

I vantaggi più importanti a colpo d'occhio:

Appartamento di 4,5 locali con 116 m² di spazio di vita

Quartiere residenziale soleggiato e tranquillo

Area di vita e di pranzo luminosa con stufa svedese moderna

Loggia spaziosa di circa 18 m² con due accessi

Sole di sera e tramonti spettacolari

Vista sul Fürstenland nella direzione di Gossau, Flawil e Uzwil

Vista parziale sul Säntis

Zona di svago con bosco e sentieri di passeggio direttamente davanti alla casa

Due bagni con doccia e vasca da bagno

Due posti auto sotterranei adiacenti inclusi

Stanza da hobby o cantina di circa 13 m²

Ascensore e accesso per disabili

Ambiente di vita adatto ai bambini

Costruito nel 2008

Cucina e bagni ben mantenuti

Parcheggi per gli ospiti disponibili

Disponibilità su appuntamento

La fermata dell'autobus è a distanza di cammino. Le stazioni di Herisau e Gossau possono essere raggiunte in circa 15 minuti. Da lì, ci sono collegamenti eccellenti con St. Gallen, Winterthur e Zurigo.

Un altro vantaggio è la ristrutturazione della facciata in corso. La proprietà futura beneficerà di una struttura di edificio migliorata e di una conservazione del valore duraturo della proprietà.

Prezzo di vendita incluso due posti auto sotterranei: CHF 810 000.

Se siete interessati, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto tramite Immoscout24 o Homegate. Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni e di concordare un appuntamento di visita personalizzato se la situazione iniziale è appropriata.