Bienvenue à la Robert Walser Strasse.

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu au 2e étage vous attend. L'appartement impressionne avec un plan d'étage spacieux, des pièces lumineuses, une vue imprenable sur le Fürstenland et une qualité de vie élevée dans un environnement naturel.

Sur environ 117 m² d'espace de vie, un espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la spacieuse loggia se déploie. Le poêle suédois moderne est le cœur de la pièce de vie et offre une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. Grâce à la disposition spacieuse des pièces, l'appartement est idéal pour les couples, les familles ou ceux qui apprécient une vie confortable avec beaucoup d'espace.

Un point fort particulier est la loggia d'environ 18 m² avec deux accès. D'ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le Fürstenland dans la direction de Gossau, Flawil et Uzwil. Les jours clairs, la vue atteint même le Säntis. L'orientation ensoleillée offre beaucoup de lumière jusqu'aux heures du soir et permet des couchers de soleil impressionnants directement depuis la maison.

Directement derrière la propriété, la zone de loisirs avec forêt, prairies et sentiers de randonnée attractifs commence. Les environs naturels offrent une grande valeur de loisirs et invitent à des heures de détente dans la verdure, sans avoir à renoncer aux avantages d'une bonne accessibilité.

L'appartement dispose de deux salles de bain. Outre une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, une grande salle de bain principale avec baignoire et double évier est à disposition.

Le package attractif comprend également deux places de parking souterraines adjacentes, qui sont déjà incluses dans le prix de vente. Des places de parking supplémentaires pour les visiteurs sont disponibles.

Dans le sous-sol, il y a une pièce de hobby ou une cave privée d'une superficie d'environ 13 m². Cela offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et un espace de stockage supplémentaire.

Les avantages les plus importants à un coup d'œil :

Appartement de 4,5 pièces avec 116 m² d'espace de vie

Quartier résidentiel ensoleillé et calme

Espace de vie et de repas lumineux avec poêle suédois moderne

Loggia spacieuse d'environ 18 m² avec deux accès

Soleil du soir et couchers de soleil impressionnants

Vue sur le Fürstenland dans la direction de Gossau, Flawil et Uzwil

Vue partielle sur le Säntis

Zone de loisirs avec forêt et sentiers de randonnée directement devant la maison

Deux salles de bain avec douche et baignoire

Deux places de parking souterraines adjacentes incluses

Pièce de hobby ou cave d'environ 13 m²

Ascenseur et accès pour les personnes à mobilité réduite

Environnement de vie propice aux enfants

Construit en 2008

Cuisine et salles de bain bien entretenues

Plusieurs places de parking pour les visiteurs disponibles

Disponibilité sur arrangement

L'arrêt de bus est à distance de marche. Les gares de Herisau et de Gossau peuvent être atteintes en environ 15 minutes. De là, il y a des connexions excellentes à St-Gall, Winterthur et Zurich.

Un autre avantage est la rénovation de la façade en cours. La propriété future bénéficiera d'une coque de bâtiment améliorée et d'une préservation de la valeur durable de la propriété.

Prix de vente incluant deux places de parking souterraines : CHF 810 000.

Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact via Immoscout24 ou Homegate. Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires et de convenir d'un rendez-vous de visite personnalisé si la situation initiale est appropriée.