Benvenuti in questo straordinario attico di 5.5 locali situato al 2° piano di un moderno edificio di nuova costruzione a Canobbio (6952) di soli 3 apparrtamenti con terrazza panoramica sunroof. Con una superficie abitabile di 170 m² e una superficie totale di 210 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza nel cuore del Ticino.

L'edificio si presenta con pareti bianche, grandi finestre luminose e diversi balconi, immerso in un'area giardino curata e paesaggistica. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo una qualità di vita eccellente.

Le caratteristiche principali dell'appartamento:

• Ampi spazi abitativi: 160 m² di superficie abitabile distribuiti su un piano con finiture di pregio e nuova costruzione (2026).

• Vista panoramica: Goditi una splendida vista lago grazie alla posizione privilegiata dell'attico.

• Terrazza sunroof : Perfetto per rilassarsi e godere del sole, abbondante in estate.

• 3 bagni: Soluzioni moderne e funzionali per tutta la famiglia.

• Garage: Posti auto in autorimessa a chf. 55.000.- cada uno.

• Ascensore: Accesso facilitato a tutti i piani dell'edificio.

Posizione e dintorni: Canobbio offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano:

• Scuola elementare di Canobbio – a soli 2 minuti a piedi, ideale per le famiglie.

• Supermercato – raggiungibile in pochi minuti Coop Resega.

• Farmacia Dr. Merloni – a 2 minuti a piedi, per ogni necessità quotidiana.

• Fermata bus "Canobbio Stazione" – a 5 minuti a piedi, per i collegamenti con il territorio.

• Fiume nelle vicinanze – per piacevoli passeggiate nella natura.

Questa proprietà è soleggiata sia in estate che in inverno, regalando luminosità e calore in ogni stagione. Un'occasione rara per acquistare un attico di nuova costruzione in una delle zone più apprezzate del Canton Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!