Bienvenue dans ce penthouse extraordinaire de 5,5 pièces situé au 2ème étage d'un bâtiment moderne à Canobbio (6952) avec seulement 3 appartements et une terrasse panoramique sunroof. Avec une surface habitable de 170 m² et une surface totale de 210 m², cette propriété représente une occasion unique pour ceux qui recherchent le maximum de confort et d'élégance au cœur du Tessin.

Le bâtiment se présente avec des murs blancs, de grandes fenêtres lumineuses et plusieurs balcons, immergé dans un jardin soigneusement entretenu et paysagé. La zone est calme tant le jour que la nuit, garantissant une excellente qualité de vie.

Les caractéristiques principales de l'appartement :

• Espaces de vie spacieux : 160 m² d'espace de vie répartis sur un étage avec des finitions de haute qualité et une construction neuve (2026).

• Vue panoramique : Profitez d'une vue imprenable sur le lac grâce à l'emplacement privilégié du penthouse.

• Terrasse sunroof : Parfaite pour se détendre et prendre des bains de soleil, abondante en été.

• 3 salles de bain : Des solutions modernes et fonctionnelles pour toute la famille.

• Garage : Des places de parking dans le garage souterrain à CHF 55 000.- chacune.

• Ascenseur : Un accès facile à tous les étages du bâtiment.

Emplacement et environs : Canobbio offre un quartier résidentiel calme et bien desservi. À proximité immédiate, vous trouverez :

• École primaire de Canobbio – à seulement 2 minutes à pied, idéal pour les familles.

• Supermarché – accessible en quelques minutes, Coop Resega.

• Pharmacie Dr. Merloni – à 2 minutes à pied, pour tous les besoins quotidiens.

• Arrêt de bus "Canobbio Gare" – à 5 minutes à pied, pour les liaisons avec la région.

• Fleuve à proximité – pour des promenades agréables dans la nature.

Cette propriété est ensoleillée tant en été qu'en hiver, offrant de la luminosité et de la chaleur à chaque saison. Une occasion rare d'acquérir un penthouse de construction neuve dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Ne laissez pas échapper cette occasion !