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  • Küche, EG
  • Schlafzimmer 1, EG
  • Schlafzimmer 2, EG
  • Wohnzimmer, EG
  • Flur, EG
  • Badezimmer, EG
  • Badezimmer, EG
  • Küche, OG
  • Wohnzimmer, OG
  • Wohnzimmer, OG
  • Wohnzimmer, OG
  • Schlafzimmer 1, OG
  • WC, OG
  • Balkon, OG
  • Schlafzimmer 2, OG
  • Schlafzimmer 3, OG
  • Büro, OG
  • Eingang Dachgeschoss, OG
  • Badezimmer, OG
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1 / 25
Locali
9
Prezzo di vendita
CHF 890'000.–

"Casa completamente ristrutturata con due unità abitative attraenti"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 14 min.Stazione: Bürglen TG

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    7 min.6
  • Supermercato

    13 min.Volg
  • Trasporti pubblici

    13 min.Bürglen Bahnhof

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 890'000.–

Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
9
Qtà bagni:
2
Numero di piani:
4
Superficie utile:
214 m2
Rendimento lordo:
4.26 %
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1920

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Parte di un'abitazione in condivisione

Documento (0)

Descrizione

Casa completamente ristrutturata con due unità abitative attraenti

Situata in un contesto tranquillo e naturale a Bürglen TG, questa casa separata di una casa multifamiliare ben curata è in vendita. La proprietà si trova vicino alla Thur e convince con la sua posizione attraente in un quartiere che è ulteriormente valorizzato dalla zona di costruzione nuova adiacente Blumenau.

La casa comprende due unità abitative indipendenti con accesso separato e offre possibilità di utilizzo versatile. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra ha circa 63 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2025. Ai piani superiori e nella soffitta, si trova un appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con circa 151 m² di spazio abitativo, che è stato completamente modernizzato nel 2026.

Entrambi gli appartamenti si presentano in uno stato molto curato e convincono con stanze luminose, dettagli di attrezzatura moderni e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è adatta come oggetto di rendita attraente così come per l'uso personale con potenziale di locazione supplementare.

L'offerta comprende posti auto esterni, una parte di giardino privata e un compartimento di cantina separato. Inoltre, è disponibile una parte della lavanderia e della stanza di essiccazione.

Questa proprietà offre un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata con due unità abitative e un potenziale di valore a lungo termine.

Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo la nostra conoscenza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Simon Immobilien AG
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Hauptstrasse 126
8274Tägerwilen
N. Inserzione
4003228220
Rif. oggetto
689455cd-649f-11f1-871a-069ae14c7a06

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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