"Casa completamente ristrutturata con due unità abitative attraenti"
Indirizzo
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TGTempo di percorrenza
Nuovo- 14 min.Stazione: Bürglen TG
Informazioni sui dintorni
Scuola
7 min.6Supermercato
13 min.VolgTrasporti pubblici
13 min.Bürglen Bahnhof
Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.
Prezzo
- Prezzo d'acquisto:
- CHF 890'000.–
Dati principali
- Disponibilità:
- Su richiesta
- Tipo di oggetto:
- Appartamento
- Locali:
- 9
- Qtà bagni:
- 2
- Numero di piani:
- 4
- Superficie utile:
- 214 m2
- Rendimento lordo:
- 4.26 %
- Ultimo rinnovo:
- 2026
- Anno di costruzione:
- 1920
Caratteristiche
Animali domestici ammessi
Balcone / Terrazza
Lavatrice
Asciugabiancheria
Quartiere tranquillo
Adatto per bambini
Parcheggio
Parte di un'abitazione in condivisione
Documento (0)
Descrizione
Situata in un contesto tranquillo e naturale a Bürglen TG, questa casa separata di una casa multifamiliare ben curata è in vendita. La proprietà si trova vicino alla Thur e convince con la sua posizione attraente in un quartiere che è ulteriormente valorizzato dalla zona di costruzione nuova adiacente Blumenau.
La casa comprende due unità abitative indipendenti con accesso separato e offre possibilità di utilizzo versatile. L'appartamento di 3,5 locali al piano terra ha circa 63 m² di spazio abitativo e è stato completamente ristrutturato nel 2025. Ai piani superiori e nella soffitta, si trova un appartamento-mansarda spazioso di 5,5 locali con circa 151 m² di spazio abitativo, che è stato completamente modernizzato nel 2026.
Entrambi gli appartamenti si presentano in uno stato molto curato e convincono con stanze luminose, dettagli di attrezzatura moderni e un'atmosfera di vita piacevole. La proprietà è adatta come oggetto di rendita attraente così come per l'uso personale con potenziale di locazione supplementare.
L'offerta comprende posti auto esterni, una parte di giardino privata e un compartimento di cantina separato. Inoltre, è disponibile una parte della lavanderia e della stanza di essiccazione.
Questa proprietà offre un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una proprietà completamente ristrutturata con due unità abitative e un potenziale di valore a lungo termine.
Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo la nostra conoscenza. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e la tempestività delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.
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Inserzionista
Contatto
Fredrik Holmgren
- N. Inserzione
- 4003228220
- Rif. oggetto
- 689455cd-649f-11f1-871a-069ae14c7a06

























