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Locali
8.5
Spazio abitativo
240 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'770'000.–
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"Casa unifamiliare di 8,5 locali con piscina e vista panoramica a Stüsslingen"

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Indirizzo

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 42 min.Stazione: Schönenwerd

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    8 min.Im Hurdacker

  • Trasporti pubblici

    5 min.Kreuz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'770'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8.5
Numero di piani:
2
Superficie:
240 m2
Superficie terreno:
740 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
2016

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Piscina

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti a Stüsslingen: questa casa unifamiliare moderna di 8,5 locali (costruita nel 2016, parzialmente ristrutturata nel 2025) combina comfort di vita spazioso, efficienza energetica secondo lo standard Minergie e molta privacy con una vista ampia sulla verde. Su circa 240 m², potrete godere di stanze luminose, un'area living/dining aperta con camino e accesso diretto alla terrazza, balcone e al giardino ben curato con piscina.
  • Superficie & Locali: circa 240 m² di spazio abitabile, 740 m² di terreno, 8,5 locali, 4 bagni
  • Vivere: Area living/dining aperta con camino, ampie finestre, molta luce naturale
  • Cucina: Cucina di stile rustico con isola, piano di lavoro in granito e molto spazio di stoccaggio
  • Uso flessibile: Piano giardino con seconda cucina e bagno di benessere (doccia a pavimento, idromassaggio) - ideale come appartamento separato, ufficio a casa o per più generazioni
  • Esterno: Giardino maturo, piscina, terrazza e balcone soleggiati, vista sulla verde
  • Parcheggio: Doppio garage più 4 posti auto esterni
  • Energia & Comfort: Pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento, costruzione Minergie, lavatrice/asciugatrice
  • Posizione: Tranquilla e familiare; trasporti pubblici e autostrada verso Aarau/Olten facilmente raggiungibili
Prezzo: CHF 1'770'000
Disponibilità: su accordo
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Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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+41 78 773 35 28
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N. Inserzione
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Rif. oggetto
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