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Pièces
8.5
Surface habitable
240 m2
Prix de vente
CHF 1'770'000.–
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"Maison unifamiliale de 8,5 pièces avec piscine et vue panoramique à Stüsslingen"

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Adresse

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Durée du trajet

Nouveau
  • 42 min.Station: Schönenwerd

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Source de ces données

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  • École

    8 min.Im Hurdacker

  • Transports publics

    5 min.Kreuz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'770'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
240 m2
Superf. d. terrain:
740 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2016

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Piscine

Document (0)

Description

Bienvenue à Stüsslingen : Cette maison unifamiliale moderne de 8,5 pièces (construite en 2016, partiellement rénovée en 2025) allie confort de vie spacieux, efficacité énergétique selon la norme Minergie et beaucoup d'intimité avec une vue large sur la verdure. Sur environ 240 m², vous bénéficiez de pièces lumineuses, d'un séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, ainsi que d'un accès direct à la terrasse, balcon et au jardin bien entretenu avec piscine.
  • Superficie & Pièces : environ 240 m² d'espace habitable, 740 m² de terrain, 8,5 pièces, 4 salles de bain
  • Séjour : Séjour/salle à manger ouvert avec cheminée, grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle
  • Cuisine : Cuisine de style campagnard avec île, plan de travail en granit et beaucoup d'espace de rangement
  • Utilisation flexible : Étage jardin avec deuxième cuisine et salle de bain de bien-être (douche à l'italienne, whirlpool) - idéal comme appartement séparé, bureau à domicile ou pour plusieurs générations
  • Extérieur : Jardin mature, piscine, terrasse et balcon ensoleillés, vue sur la verdure
  • Stationnement : Double garage plus 4 places de stationnement extérieures
  • Énergie & Confort : Pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol, construction Minergie, lave-linge/sèche-linge
  • Emplacement : Calme et familial ; transports en commun et autoroute vers Aarau/Olten rapidement accessibles
Prix : CHF 1'770'000
Disponibilité : sur arrangement
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003228189
Réf. de l'objet
6a29126045195733e81fbee5
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