Questa vecchia casa familiare, tramandata all'interno della stessa famiglia per quattro generazioni, è stata gradualmente trasformata in quattro appartamenti. Ben mantenuta nel corso degli anni, presenta una struttura sana e un reale potenziale di valorizzazione.

Situata su un terreno di 624 m² in un ambiente calmo e verde del Val-de-Travers, offre oggi una rara combinazione tra reddito locativo, occupazione personale e progetti futuri.

DISTRIBUZIONE ATTUALE

Piano terra:

-Appartamento di 3 locali di ca. 80 m², con terrazza e accesso al giardino
-Appartamento di 2,5 locali di ca. 60 m², con terrazza e stufa svedese

Piano superiore:

-Monolocale di ca. 24 m², creato nel 2020, completamente arredato e attrezzato
-Ampio duplex di ca. 175 m², con stufa svedese e accesso al giardino, nonché un annesso di ca. 10 m² che può servire da laboratorio o deposito

CONFIGURAZIONE PARTICOLARMENTE ATTRAENTE

Tre appartamenti sono attualmente affittati, mentre l'ampio duplex di 175 m² è libero da occupanti.

Questa configurazione consente sia un'occupazione personale con reddito complementare che un investimento di rendita o un progetto familiare e multigenerazionale.

VANTAGGI AGGIUNTIVI

-Frutteto di circa 130 m² che offre la possibilità di creare posti auto o garage, soggetto alle necessarie autorizzazioni.
-Il piano superiore beneficia anche di superfici non sfruttate e ampi solai che offrono numerose opzioni di ampliamento - un ambiente propizio per la creazione di spazi di vita con carattere unico e una riserva interessante per il futuro.
-L'adeguamento elettrico secondo OIBT è attualmente in corso.

INFORMAZIONI

Ulteriori informazioni e stato di locazione disponibili su richiesta.