Diese alte Familienhaus, das innerhalb der gleichen Familie seit vier Generationen weitergegeben wurde, wurde schrittweise in vier Wohnungen umgebaut. Während der Jahre gut gepflegt, bietet es eine gesunde Struktur und ein großes Potenzial für Wertsteigerung.

Auf einem Grundstück von 624 m² in einer ruhigen und grünen Umgebung des Val-de-Travers gelegen, bietet es heute eine seltene Kombination zwischen Mieteinnahmen, persönlicher Nutzung und zukünftigen Projekten.

AKTUELLE AUFTEILUNG

Erdgeschoss:

Wohnung mit 3 Zimmern von ca. 80 m², mit Terrasse und Zugang zum Garten
Wohnung mit 2,5 Zimmern von ca. 60 m², mit Terrasse und schwedischem Ofen

Obergeschoss:

Studio von ca. 24 m², 2020 erstellt, voll möbliert und ausgestattet
Geräumiges Duplex von ca. 175 m², mit schwedischem Ofen und Zugang zum Garten, sowie einem Anbau von ca. 10 m², der als Werkstatt oder Lagerraum dienen kann

EINE BESONDERS ANZEIHENDE KONFIGURATION

Drei Wohnungen sind derzeit vermietet, während das geräumige Duplex von 175 m² frei von jedem Mieter ist.

Diese Konfiguration ermöglicht sowohl eine persönliche Nutzung mit zusätzlichen Einnahmen als auch eine renditeorientierte Investition oder ein familiäres und mehrgenerationelles Projekt.

ZUSÄTZLICHE VORTEILE

Obstgarten von ca. 130 m², der die Möglichkeit bietet, Parkplätze oder Garagen anzulegen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Obergeschoss profitiert auch von ungenutzten Flächen und großen Dachböden, die viele Möglichkeiten für Erweiterungen bieten - ein Rahmen, der die Schaffung von einzigartigen Lebensräumen begünstigt und eine interessante Reserve für die Zukunft darstellt.
Die elektrische Anpassung gemäß OIBT ist derzeit im Gange.

INFORMATIONEN

Weitere Informationen und Vermietungsstatus sind auf Anfrage erhältlich.