La Schulstrasse 18 è iscritta come monumento culturale protetto nell'inventario cantonale dei monumenti culturali protetti di Basel-Landschaft e è uno dei testimoni storici importanti di Oberwil.

Le costruzioni di travi storiche, le parti di costruzione in loam tradizionali, gli elementi in legno originali, le ferrature in ferro battuto e la cantina a volta impressionante danno alla casa il suo carattere unico e il suo fascino speciale. L'artigianato visibile e la storia che si è sviluppata creano un'atmosfera che è a malapena trovata oggi.

Per lo sviluppo futuro della proprietà, sono già disponibili lavori di base approfonditi, tra cui un progetto preliminare, un inventario, indagini storiche di edificio, valutazioni di sostanze inquinanti e consultazioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale. I documenti corrispondenti possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Se come residenza, studio, luogo per l'arte e la cultura o come casa a più generazioni - qui si presenta l'opportunità rara di acquisire e proseguire un pezzo del patrimonio culturale di Oberwil.

Saremmo felici di fornirvi la visita virtuale 360° e altri documenti su richiesta e dopo aver completato il modulo di contatto.

Giornata di porte aperte - sabato 20 giugno 2026, 10:00-15:00

Vi invitiamo cordialmente a visitare la proprietà storica alla Schulstrasse 18 a Oberwil di persona.

Per i visitatori, sono disponibili parcheggi pubblici intorno alla Schulhausstrasse. Vi chiediamo di parcheggiare il vostro veicolo esclusivamente sui parcheggi pubblici designati.

Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi:

• Monumento culturale storico protetto
• Posizione centrale nel centro del villaggio di Oberwil
• Sostanza di costruzione storica rara con carattere unico
• Condizioni eccellenti per un clima di vita sano e naturale
• Ideale per una abitazione a più generazioni o per combinare abitazione e lavoro
• Potenziale di sviluppo e aumento di valore eccezionale
• Ideale per gli amanti dell'architettura e della cultura storiche
• Un oggetto per le persone che non vogliono semplicemente acquistare una casa, ma un pezzo di storia con un futuro

Programma di locali progetto preliminare

Seminterrato

• Cantina a volta: 21 m²

Piano terra

• Soggiorno: 17 m²
• Camera: 13 m²
• Cucina: 9 m²
• Entrata: 9 m²
• Cortile: 7 m²
• Doccia: 3 m²
• WC: 3 m²
• Gabinetto: 1 m²
• Lavanderia: 9 m²

Totale piano terra: 71 m²

Piano superiore

• Camera: 21 m²
• Camera: 17 m²
• Camera: 9 m²
• Camera: 8 m²
• Ex cucina: 8 m²
• Cortile: 7 m²
• Locale di deposito: 9 m²

Totale piano superiore: 79 m²

Mansarda

• Mansarda: 46 m²
• Mansarda: 30 m²
• Mansarda: 28 m²

Totale mansarda: 104 m²

Panoramica delle superfici

• Seminterrato: 21 m²
• Piano terra: 71 m²
• Piano superiore: 79 m²
• Mansarda: 104 m²

Superficie totale secondo il progetto preliminare: circa 275 m²

Superficie abitabile e utilizzabile attuale (piano terra + piano superiore) circa 150 m²
Riserva di espansione nella mansarda circa 104 m²

Indagini e lavori di base già eseguiti

Per la proprietà Schulstrasse 18, sono già state eseguite diverse indagini tecniche. I documenti corrispondenti possono essere consultati o richiesti in caso di interesse concreto.

• Inventario e nuova survey dei piani di edificio
• Progetto preliminare e valutazione dello stato da parte di Lux Architekten GmbH
• Scambio e discussioni preliminari con la conservazione dei monumenti cantonale
• Accompagnamento da parte di un esperto in costruzione esperto con expertise nel campo degli edifici protetti
• Indagine storica di edificio e sondaggi da parte dell'Archäologie Baselland
• Indagine dendrocronologica (determinazione dell'età della struttura in legno)
• Documentazione delle costruzioni di muri, soffitti e pavimenti storici
• Indagine delle costruzioni in legno e in loam
• Indagine di sostanze inquinanti e rapporto di sostanze inquinanti
• Analisi dello stato della sostanza di costruzione esistente
• Documentazione della cantina a volta e di altri componenti di costruzione storici
• Discussioni preliminari sulle possibilità di utilizzo e sviluppo future, tenendo conto delle esigenze di conservazione dei monumenti
• I rapporti completi, le opinioni degli esperti, i piani e la documentazione possono essere richiesti in caso di interesse di acquisto serio.

Avete mostrato interesse?

Convincetevi ora dell'appartamento attraverso una visita virtuale 360°.

In caso di interesse, vi forniremo la documentazione di vendita e vi mostreremo l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.

Ci aspettiamo del vostro contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.

Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch