La Schulstrasse 18 est inscrite comme monument culturel protégé dans l'inventaire cantonal des monuments culturels protégés de Basel-Landschaft et est l'un des témoins historiques importants d'Oberwil.

Les constructions de poutres historiques, les parties de construction en loam traditionnelles, les éléments en bois d'origine, les ferrures en fer forgé et la cave voûtée impressionnante donnent à la maison son caractère unique et son charme spécial. L'artisanat visible et l'histoire qui s'est développée créent une atmosphère qui est à peine trouvée aujourd'hui.

Pour le développement futur de la propriété, des travaux de base approfondis sont déjà disponibles, notamment un projet préliminaire, un inventaire, des investigations historiques de bâtiment, des évaluations de polluants et des consultations préliminaires avec la conservation des monuments cantonale. Les documents correspondants peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

Que ce soit comme résidence, atelier, lieu pour l'art et la culture ou comme maison à plusieurs générations - ici se présente l'occasion rare d'acquérir et de poursuivre un morceau du patrimoine culturel d'Oberwil.

Nous serions ravis de vous fournir la visite virtuelle 360° et d'autres documents sur demande et après avoir complété le formulaire de contact.

Journée portes ouvertes - samedi 20 juin 2026, 10h00 à 15h00

Nous vous invitons cordialement à visiter la propriété historique à la Schulstrasse 18 à Oberwil en personne.

Pour les visiteurs, des places de parking publiques sont disponibles autour de la Schulhausstrasse. Nous vous demandons de stationner votre véhicule exclusivement sur les places de parking publiques désignées.

Cette offre AZ Immobilien se caractérise par les avantages suivants :

• Monument culturel historique protégé
• Emplacement central dans le centre du village d'Oberwil
• Substance de construction historique rare avec caractère unique
• Conditions excellentes pour un climat de vie sain et naturel
• Idéal pour une habitation à plusieurs générations ou pour combiner habitation et travail
• Potentiel de développement et d'augmentation de valeur exceptionnel
• Idéal pour les amoureux de l'architecture et de la culture historiques
• Un objet pour les personnes qui ne veulent pas simplement acheter une maison, mais un morceau d'histoire avec un avenir

Programme de pièces projet préliminaire

Sous-sol

• Cave voûtée : 21 m²

Rez-de-chaussée

• Salle de séjour : 17 m²
• Pièce : 13 m²
• Cuisine : 9 m²
• Vestibule : 9 m²
• Aire de forecourt : 7 m²
• Douche : 3 m²
• Buanderie : 9 m²

Total rez-de-chaussée : 71 m²

Étage supérieur

• Pièce : 21 m²
• Pièce : 17 m²
• Pièce : 9 m²
• Pièce : 8 m²
• Ancienne cuisine : 8 m²
• Aire de forecourt : 7 m²
• Local de stockage : 9 m²

Total étage supérieur : 79 m²

Grenier

• Grenier : 46 m²
• Grenier : 30 m²
• Grenier : 28 m²

Total grenier : 104 m²

Aperçu des surfaces

• Sous-sol : 21 m²
• Rez-de-chaussée : 71 m²
• Étage supérieur : 79 m²
• Grenier : 104 m²

Surface totale selon le projet préliminaire : environ 275 m²

Surface habitable et utilisable actuelle (rez-de-chaussée + étage supérieur) environ 150 m²
Réserve d'expansion dans le grenier environ 104 m²

Investigations et travaux de base déjà réalisés

Pour la propriété Schulstrasse 18, diverses investigations techniques ont déjà été menées. Les documents correspondants peuvent être consultés ou demandés en cas d'intérêt concret.

• Inventaire et nouvelle survey des plans de bâtiment
• Projet préliminaire et évaluation de l'état par Lux Architekten GmbH
• Échange et discussions préliminaires avec la conservation des monuments cantonale
• Accompagnement par un expert en construction expérimenté avec une expertise dans le domaine des bâtiments protégés
• Investigation historique de bâtiment et sondages par l'Archäologie Baselland
• Investigation dendrochronologique (détermination de l'âge de la structure en bois)
• Documentation des constructions de murs, de plafonds et de sols historiques
• Investigation des constructions en colombage et en loam
• Investigation de polluants et rapport de polluants
• Analyse de l'état de la substance de construction existante
• Documentation de la cave voûtée et d'autres composants de construction historiques
• Discussions préliminaires sur les possibilités d'utilisation et de développement futures, en tenant compte des exigences de conservation des monuments
• Les rapports complets, les avis d'experts, les plans et la documentation peuvent être demandés en cas d'intérêt d'achat sérieux.

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En cas d'intérêt, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.

Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web www.azimmo.ch