Cerchi una casa spaziosa con molto spazio, un'annessa separata e un giardino da sogno? Questa proprietà ben curata a Eiken convince con le sue possibilità di utilizzo polivalenti, i suoi dettagli charmanti e la sua posizione centrale vicino al centro del villaggio. Sia che si tratti di famiglie, nuclei familiari multigenerazionali, o la combinazione di abitazione e affitto o di abitazione/lavoro, numerose possibilità si aprono in una casa molto ben curata.

Oggetto
Casa unifamiliare distaccata con un appartamento di 7,5 locali e un'annessa di 2 locali su 2 piani, superficie abitabile totale di circa 203 m², superfici accessorie di circa 174 m², costruita nel 1929 / molto ben curata, grande giardino diversificato, garage e capanno/sala da pranzo coperta, parcello di costruzione a fianco può essere acquistato (circa 560 m²).

Posizione a Eiken
La casa si trova all'estremità nord-est del villaggio di Eiken in una posizione centrale. La stazione ferroviaria e il complesso scolastico possono essere raggiunti in circa 5 minuti a piedi. Il centro del villaggio con Volg e banca è a una distanza approssimativa. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari distaccate e si trova direttamente sulla pista ciclabile in direzione di Frick.

Caratteristiche speciali
Qui, troverai molto spazio per possibilità quasi illimitate. Sia che si tratti di hobby a spazio intensivo (grande stanza da hobby illuminata nel seminterrato), nuclei familiari multigenerazionali, abitazione/lavoro, il desiderio di molto spazio e giardino intorno alla casa, o anche la costruzione di un'altra proprietà sul parcello di costruzione separato – molte cose sono possibili qui.

Per chi è destinata la proprietà?
A causa del programma di locali spaziosi, questa proprietà è un'abitazione ottimale per una famiglia.

Programma di locali
Seminterrato:
Scala 4,3 m²
Lavanderia 10,8 m²
Cantina 7,8 m²
Laboratorio/stanza da hobby 34,1 m²
Riscaldamento/tecnologia 17,2 m²
Rifugio antiaereo 8,6 m²
Stanza di stoccaggio 11,6 m²

Piano terra:
Garage/capanno/sala da pranzo coperta 50 m²
Capanno chiuso 13 m²
Ingresso 1,7 m²
Toilette per gli ospiti 1,9 m²
Locale/ingresso 19,2 m²
Sala da pranzo 31,3 m²
Ufficio 10,3 m²
Cucina 12,6 m²
Corridoio 4,1 m²
Scala 1,9 m²
Sala da pranzo 13 m²

Annessa cucina/sala da pranzo/ingresso 18,7 m²

Piano superiore:
Corridoio 8,4 m²
Locale 16,5 m²
Locale 13,5 m²
Locale 11,4 m²
Locale 13,1 m²
Locale 7,7 m²
Bagno 7,5 m²

Annessa camera da letto/sala da pranzo 23,1 m²
Annessa toilette/bagno 4,2 m²

Ampliamento e stato
La casa è in buone condizioni e è pronta per essere occupata senza ristrutturazioni importanti. Prima di trasferirsi, si deve solo prevedere alcune ristrutturazioni moderne (rivestimenti del pavimento) e lavori di pittura.

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