Recherchez-vous un domicile spacieux avec beaucoup d'espace, une annexe séparée et un jardin de rêve ? Cette propriété bien entretenue à Eiken convainc par ses possibilités d'utilisation polyvalentes, ses détails charmants et son emplacement central près du centre du village. Que ce soit pour les familles, les ménages multigénérationnels, ou la combinaison de logement et de location ou de logement/travail, de nombreuses possibilités s'offrent dans un domicile très bien entretenu.

Objet
Maison unifamiliale détachée avec un appartement de 7,5 pièces et une annexe de 2 pièces sur 2 étages, surface habitable totale d'environ 203 m², surfaces annexes d'environ 174 m², construite en 1929 / très bien entretenue, grand jardin diversifié, garage et hangar/salle de séjour couverte, parcelle de construction à côté peut être achetée (environ 560 m²).

Emplacement à Eiken
La maison est située à l'extrémité nord-est du village d'Eiken dans un emplacement central. La gare et le complexe scolaire peuvent être atteints en environ 5 minutes à pied. Le centre du village avec Volg et banque est à une distance approximative. Le quartier est caractérisé par des maisons unifamiliales détachées et est situé directement sur la piste cyclable en direction de Frick.

Caractéristiques spéciales
Ici, vous trouverez beaucoup d'espace pour des possibilités presque illimitées. Que ce soit des hobbies à espace intensif (grande salle de hobby éclairée dans le sous-sol), des ménages multigénérationnels, du logement/travail, le désir d'un grand espace et de jardin autour de la maison, ou même la construction d'une autre propriété sur la parcelle de construction séparée – de nombreuses choses sont possibles ici.

Pour qui est destinée la propriété ?
En raison du programme de pièces spacieux, cette propriété est un domicile optimal pour une famille.

Programme de pièces
Sous-sol:
Escalier 4,3 m²
Buanderie 10,8 m²
Cave 7,8 m²
Atelier/salle de hobby 34,1 m²
Chauffage/technologie 17,2 m²
Abri anti-aérien 8,6 m²
Salle de stockage 11,6 m²

Rez-de-chaussée:
Garage/hangar/salle de séjour couverte 50 m²
Hangar fermé 13 m²
Entrée 1,7 m²
Toilettes pour invités 1,9 m²
Pièce/entrée 19,2 m²
Salle de séjour 31,3 m²
Bureau 10,3 m²
Cuisine 12,6 m²
Couloir 4,1 m²
Escalier 1,9 m²
Salle de séjour 13 m²

Annexe cuisine/salle à manger/entrée 18,7 m²

Étage supérieur:
Couloir 8,4 m²
Pièce 16,5 m²
Pièce 13,5 m²
Pièce 11,4 m²
Pièce 13,1 m²
Pièce 7,7 m²
Salle de bain 7,5 m²

Annexe chambre/salle de séjour 23,1 m²
Annexe toilettes/salle de bain 4,2 m²

Agrandissement et état
La maison est en bon état et est prête à être occupée sans rénovations majeures. Avant de déménager, vous n'avez qu'à prévoir certaines rénovations modernes (revêtements de sol) et des travaux de peinture.

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