In una zona residenziale attraente e popolare di Füllinsdorf, questo bel terreno edificabile con una superficie di 578 m² è presentato. Il terreno è situato in un ambiente calmo e familiare e offre condizioni ideali per la realizzazione di una casa unifamiliare spaziosa con un ambiente attraente.

La proprietà è situata nella zona residenziale W1 (costruzione a 1 piano) e si adatta perfettamente a tutti coloro che vogliono realizzare il loro sogno di casa in una posizione preferita. La struttura del quartiere piacevole e la buona illuminazione creano le migliori condizioni per un modo di vita armonioso con una qualità di vita elevata. Dal piano superiore, potrete godere di una vista mozzafiato.

Estratto dal regolamento di zona

• Numero massimo di appartamenti per edificio: 3
  (nel caso di case gemelle o di costruzione a schiera, l'edificio totale è diviso da un confine di proprietà, la restrizione del numero di appartamenti si applica per proprietà per la parte di edificio corrispondente.)
• Numero massimo di piani completi: 1
• Fattore di utilizzo massimo escluso il tetto: 25%
• Fattore di utilizzo massimo per il tetto: 15%
• Altezza massima del piano terra: 3,0 m
• Altezza massima della facciata: 3,5 m
• Altezza massima dell'edificio: 6,0 m
• Lunghezza massima dell'edificio: 25,0 m
• Forma di tetto autorizzata per gli edifici principali: libera
• Strutture del tetto/tagli del tetto: autorizzate secondo la definizione
• Forma di tetto/inclinazione autorizzata per gli edifici secondari: libera
• Livello di sensibilità al rumore secondo LSV: 2/3

Posizione
Questo terreno è situato in una zona calma e leggermente in pendenza a Füllinsdorf. Qui, al "Sonnenhügel" di Füllinsdorf, potrete godere di più ore di sole che la media e di una luce diretta. Il bordo del villaggio vicino si apre sul paesaggio forestale e di prati invitante.

Füllinsdorf stesso offre un'infrastruttura eccellente con tutto ciò di cui avete bisogno per la vita quotidiana: negozi, vari fornitori di servizi e numerose attività di svago e sport.

Le famiglie beneficiano anche di un'ampia gamma di opportunità educative: a Füllinsdorf, sono disponibili strutture dall'età prescolare al livello secondario, mentre nella vicina capitale cantonale di Liestal, sono offerte varie scuole secondarie.

La vicinanza a Liestal offre anche una gamma estesa di servizi culturali, sanitari e urbani.

Per quanto riguarda i trasporti, la posizione è perfettamente collegata: i trasporti pubblici sono coperti in modo ottimale con una stazione e linee di autobus in tutte le direzioni, e l'accesso all'autostrada di Augst è a soli 5 minuti di auto.

Maggiorazione di acquisto
Il prezzo di vendita di CHF 810 000,00 (circa CHF 1 400,00 per m2) è inteso come prezzo indicativo. In caso di più offerte di acquisto, il miglior offerente riceverà la maggiorazione di acquisto.

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