Situata nel cuore del villaggio incantevole e autentico di Niouc, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita raro, che combina tranquillità, natura e una panoramica eccezionale sulle montagne circostanti.

Costruita su un terreno generoso di 1’837 m², offre un ambiente pacifico e privilegiato, con una esposizione ottimale al sole durante tutto l'anno, nonché una vista completamente libera. Una possibilità aggiuntiva si offre anche ai futuri acquirenti con la possibilità di acquisire il terreno adiacente di 1’790 m², che consente la costruzione di una seconda abitazione.

La casa seduce con i suoi volumi confortevoli e la sua atmosfera calda. Gli spazi di vita comprendono un piacevole soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale, una cucina funzionale, nonché tre camere da letto e due bagni. Una veranda luminosa prolungata da una terrazza in pietra consente di godere appieno dell'ambiente naturale e della calma circostante.

I locali annessi e gli spazi complementari rafforzano il comfort e la praticità di questa proprietà: ampia garage con laboratorio, più locali di deposito, un bellissimo scantinato a volta pieno di carattere e un delizioso mazot indipendente sulla proprietà.

Sono stati eseguiti importanti lavori di ristrutturazione negli ultimi anni per migliorare il comfort e le prestazioni energetiche della proprietà, in particolare:

·        sostituzione delle finestre con vetri tripli

·        installazione di pannelli fotovoltaici

·        modernizzazione del sistema di riscaldamento con una pompa di calore

È autorizzata la residenza secondaria, il che rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per una residenza principale che per una casa vacanza in una delle regioni più belle del Val d'Anniviers.