Grundstück 529 · 801 m² · Zone W2

 
Al 26 Alten Deitingenstrasse a Derendingen, si presenta un'opportunità rara: un terreno edificabile di 801 m² nella zona residenziale a due piani W2 con una casa bifamiliare esistente.

La casa è fortemente bisognosa di ristrutturazione. Il valore particolare di questa proprietà risiede quindi soprattutto nel terreno e nel suo potenziale di sviluppo. Che si tratti di una ristrutturazione completa, di una ristrutturazione o di una ricostruzione - il terreno offre possibilità emozionanti, sempre che siano rispettate le autorizzazioni edilizie.

Il terreno è ben posizionato e si adatta ideale agli utilizzatori finali o agli sviluppatori immobiliari.

La posizione convince per un ambiente residenziale tranquillo, una zona di svago nelle vicinanze a piedi, nonché un buon accesso alla scuola, ai negozi, ai trasporti pubblici e alle arterie di traffico regionali.

Un terreno attraente con una proprietà vecchia - per tutti coloro che desiderano realizzare un progetto con una qualità di posizione e un potenziale a Derendingen.

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Derendingen

4552 Derendingen si trova nel distretto di Wasseramt, nel cantone di Soletta. La popolazione del comune politico di Derendingen è aumentata in media del +1,8% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 7 133 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 14,5% (cantone: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato in media un'attività di costruzione di abitazioni del 1,7% all'anno, mentre il tasso di abitazioni vuote è attualmente dell'1,1% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono aumentati del +26,1% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,0%).