Grundstück 529 · 801 m² · Zone W2

 
Au 26 Alten Deitingenstrasse à Derendingen, une occasion rare se présente : un terrain à bâtir de 801 m² dans la zone résidentielle à deux étages W2 avec une maison bifamiliale existante.

La maison est fortement délabrée. La valeur particulière de cette propriété réside donc avant tout dans le terrain et son potentiel de développement. Que ce soit une rénovation complète, une rénovation ou une reconstruction - le terrain offre des possibilités passionnantes, sous réserve des autorisations de construction.

Le terrain est bien situé et convient idéalement aux utilisateurs finals ou aux promoteurs immobiliers.

L'emplacement convainc par un environnement résidentiel calme, une zone de loisirs à proximité à pied ainsi qu'un bon accès à l'école, aux commerces, aux transports en commun et aux axes de transport régionaux.

Un terrain attractif avec une ancienne propriété - pour tous ceux qui souhaitent réaliser un projet avec une qualité d'emplacement et un potentiel à Derendingen.

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Derendingen

4552 Derendingen est situé dans le district de Wasseramt, dans le canton de Soleure. La population de la commune politique de Derendingen a augmenté en moyenne de +1,8 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 7 133 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 14,5 % (canton : 13,8 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction de logements de 1,7 % par an, tandis que le taux de logements vacants est actuellement de 1,1 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont augmenté de +26,1 % au cours des cinq dernières années (canton : +21,0 %).