Questo appartamento di 4,5 locali attraente si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro unità abitative e offre molto spazio per idee di vita individuali. La comunità di proprietari gestibile, gli spazi verdi spaziosi e la posizione tranquilla creano un ambiente piacevole per le coppie, le famiglie o le persone che valorizzano una casa rilassante.

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Appartamento di 4,5 locali con 3 camere da letto
• Balcone soleggiato
• Posizione tranquilla con molto spazio verde
• Bagno con doccia e vasca da bagno
• Toilette separate con torre di lavaggio integrata
• Stanza da hobby riscaldata con luce diurna, collegamento di acqua e fognatura, circa 22 m²
• Locale di basement supplementare di circa 14 m²
• Area di seduta comune con camino esterno
• Box di garage con posto auto esterno disponibile per 30.000 CHF supplementari

Su circa 102 m² di spazio abitativo, l'appartamento convince con un piano terra pratico e locali luminosi. L'ingresso dispone di un armadio incorporato e offre molto spazio di stoccaggio per la vita quotidiana. Il soggiorno e la sala da pranzo si presentano apertamente e in modo invitante, mentre la cucina può essere chiusa dal soggiorno con una porta scorrevole. Dal soggiorno, si può accedere al balcone soleggiato e orientato a sud-est, che invita alla détente e promette molte ore di sole.

Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una doccia. Inoltre, è disponibile un toilette separate con torre di lavaggio integrata - un valore aggiunto pratico nell'uso quotidiano. Tre camere da letto completano l'offerta di locali nell'appartamento.

Un punto saliente particolare è la stanza da hobby riscaldata di circa 22 m² nel seminterrato. Grazie alla luce diurna e ai collegamenti di acqua e fognatura, offre molte possibilità di utilizzo - che sia come stanza da hobby, studio, area di fitness o come estensione di spazio abitativo. L'offerta di locali è completata da un locale di basement separato di circa 14 m².

La proprietà è stata continuamente curata e si trova in buone condizioni strutturali. Recentemente, il sistema di riscaldamento è stato sostituito con una pompa di calore moderna. Tuttavia, l'appartamento stesso è in condizioni rinnovabili e offre così l'opportunità ideale di progettare l'interno secondo le proprie idee e bisogni.

Una box di garage con posto auto esterno supplementare può essere acquistata con l'appartamento, offrendo complessivamente due opzioni di parcheggio. Il prezzo di acquisto per questo è di 30.000 CHF supplementari.

L'area di seduta comune con camino esterno completa questa offerta interessante e crea uno spazio abitativo con molto potenziale per il futuro.