Posizione:
La Beatengasse 2 si trova in un quartiere tranquillo e residenziale nella parte sud-est di Allschwil, vicino al confine con la città di Basilea. La posizione è caratterizzata da una combinazione piacevole di infrastrutture urbane e di qualità di vita piuttosto rurale.
I dintorni sono segnati da case unifamiliari e multifamiliari, nonché da spazi verdi più piccoli. I servizi per le esigenze quotidiane, le scuole e gli asili nido sono a breve distanza. Inoltre, Allschwil offre una buona gamma di servizi locali e attività di svago.
La connessione ai trasporti pubblici è molto buona: diverse linee di autobus e tram permettono una connessione rapida al centro di Basilea e ai comuni circostanti. La posizione è anche trafficabile in auto, con un accesso rapido alla rete stradale regionale e all'autostrada.
Le aree di svago come campi, sentieri e aree di svago locali si trovano nelle immediate vicinanze e contribuiscono alla alta qualità di vita e di residenza.
Casa:
Questa casa a schiera ben tenuta convince con una disposizione di stanze ben pensata e un'atmosfera di vita piacevole in una posizione centrale.
Al piano terra, c'è un ingresso compatto che offre un accesso pratico alle altre stanze. La cucina è nuova e ha abbastanza spazio per il tavolo da pranzo. Questo piano è completato da una stanza separata che può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio o camera degli ospiti. Il soggiorno luminoso offre un accesso diretto all'esterno e al giardino, creando una connessione armoniosa tra interno ed esterno.
Il piano superiore comprende due camere da letto confortevoli e un bagno con vasca da bagno. Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa con oltre 20 metri quadrati di spazio, che offre una bella vista e invita al relax. La soffitta offre una grande stanza luminosa con inclinazioni del tetto accattivanti, che può essere utilizzata in diversi modi, come uno studio, un'area di gioco o uno spazio di vita supplementare.
La cantina ha una lavanderia e una stanza separata che è ideale per lo stoccaggio.
La proprietà comprende un totale di 268 metri quadrati, mentre la superficie abitabile della casa è di circa 127 metri quadrati. La casa è stata ristrutturata in modo completo nel 1995 e ampliata nel 2007 con un'estensione, creando così uno spazio di vita supplementare e la terrazza al piano superiore.
Questa casa è ideale per le giovani famiglie che apprezzano la vicinanza al centro e che desiderano allo stesso tempo godere di un ambiente di vita urbano di alta qualità.
Particolarità:

• posizione centrale e tranquilla
• ristrutturata in modo completo nel 1991 e sempre mantenuta
• estensione di falegnameria e ristrutturazione di finestre (1998)
• estensione nel 2003
• area di giardino confortevole con spazio di seduta
• riscaldamento a gas nuovo e caldaia a acqua calda (2019)
• cucina incassata nuova (2023)
• armadio a specchio, lavabo e rubinetti nuovi nel bagno (2024)

Il prezzo di vendita indicato è considerato come un prezzo di riferimento. Il venditore si riserva il diritto di selezionare l'acquirente a proprio giudizio.

Saremmo felici di mostrarvi la casa a schiera durante una visita personale in loco.