La proprietà offerta include un capannone commerciale con un terreno spazioso e offre possibilità di utilizzo versatile per il commercio, la produzione e la logistica.

L'oggetto ha una superficie di terreno di circa 2.000m² e un volume di circa 6.250m³. Il capannone esistente è stato costruito nel 1983 e fornisce una base solida per vari usi commerciali.

Un punto di forza centrale è la grande area esterna, che può essere utilizzata come parcheggio e area di transito per camion e veicoli passeggeri. Questa proprietà è particolarmente preziosa per le aziende con esigenze di logistica o trasporto.

Il capannone offre possibilità di utilizzo flessibili e può essere utilizzato per lo stoccaggio, la produzione, l'officina o i servizi commerciali secondo le esigenze. Le aree spaziose e la buona accessibilità consentono processi operativi efficienti.

Grazie alla posizione nella zona industriale stabilita e all'infrastruttura esistente, la proprietà è adatta per gli occupanti proprietari con un focus sull'utilizzo commerciale.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

• Resa locativa del 5% fino al 2030, completamente affittato
• Sistema PVA proprio, 500m² di pannelli solari, 80.000 kWh/anno
• Capannone commerciale nella zona industriale di Belp
• Terreno di circa 2.000m²
• Capannone con ufficio e impianti sanitari
• Volume di circa 6.250m³
• Capannone con 2 binari di gru e 1,6 + 5 tonnellate di capacità di sollevamento
• Anno di costruzione 1983
• Ideale per camion, trasporto e logistica
• Buona accessibilità per i veicoli pesanti
• Possibilità di utilizzo flessibili (commercio / stoccaggio / produzione)
• Vicino a Berna e connessione stradale ottimale A6
• Luogo attraente per le aziende

Sarò felice di organizzare una visita in loco. Mi piacerebbe incontrarvi di persona presto. Basta darmi due o tre slot orari convenienti - confermerò l'appuntamento immediatamente.