La propriété proposée comprend un hall commercial avec un terrain spacieux et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour le commerce, la production et la logistique.

L'objet dispose d'une surface de terrain d'environ 2 000 m² et d'un volume d'environ 6 250 m³. Le hall existant a été construit en 1983 et offre une base solide pour diverses utilisations commerciales.

Un point fort central est la très grande surface extérieure, qui peut être utilisée comme parking et zone de transbordement pour les camions et les véhicules particuliers. Cette propriété est particulièrement précieuse pour les entreprises ayant des besoins en logistique ou en transport.

Le hall offre des possibilités d'utilisation flexibles et peut être utilisé pour le stockage, la production, l'atelier ou les services commerciaux selon les besoins. Les surfaces spacieuses et la bonne accessibilité permettent des processus opérationnels efficaces.

Grâce à la localisation dans la zone industrielle établie et à l'infrastructure existante, la propriété convient aux occupants propriétaires avec un focus sur l'utilisation commerciale.

Cette propriété offre les points forts suivants :

• Rendement locatif 5 % jusqu'en 2030, entièrement loué
• Système PVA propre, 500 m² de panneaux solaires, 80 000 kWh/an
• Hall commercial dans la zone industrielle de Belp
• Terrain d'environ 2 000 m²
• Hall avec bureau et installations sanitaires
• Volume d'environ 6 250 m³
• Hall avec 2 voies de crane et 1,6 + 5 tonnes de capacité de levage
• Année de construction 1983
• Ideal pour les camions, le transport et la logistique
• Bonne accessibilité pour les poids lourds
• Possibilités d'utilisation flexibles (commerce / stockage / production)
• Près de Berne et connexion routière optimale A6
• Lieu attractif pour les entreprises

Je serais ravi de vous organiser une visite sur place. Je me réjouis de vous rencontrer en personne bientôt. Il vous suffit de me donner deux à trois créneaux horaires convenables - je confirmerai le rendez-vous immédiatement.