DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:
In un luogo estremamente tranquillo e soleggiato del quartiere popolare di Ostenberg a Liestal BL, questo appartamento 2½ locali in duplex con un sentimento di vita particolare su due livelli vi aspetta. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere sia la città vecchia animata di Liestal che i bei sentieri di trekking e di natura intorno all'Ostenberg e alla Schauenburg.
Qui, la qualità della vita e la relax si combinano in modo ideale.

CONCETTO DI STANZA E ATTREZZATURE:
Quando entrate nell'appartamento, siete accolti da un porticato con spazio per una progettazione di armadio individuale.
La zona di ingresso si apre poi, passando armoniosamente in una stanza spaziosa, aperta e luminosa.
Questa zona polivalente è ideale come ufficio a casa per i professionisti, come un angolo di bricolage o di lettura creativo, o secondo le vostre esigenze personali.

Al livello inferiore, troverete anche:
-una camera da letto luminosa con accesso diretto al balcone
-il bagno con la sua torre di lavaggio
-uno spazio di stoccaggio pratico sotto le scale

Salendo le scale, raggiungete il tetto, il cuore di questo appartamento in duplex affascinante.
Qui, la cucina, la sala da pranzo e il salotto si combinano in un concetto di stanza spazioso e aperto.
Le falde del tetto caratteristiche danno a questa zona un'atmosfera particolarmente calda e creano un'ambiente di vita unico con molto charme.

Dalla zona living spaziosa, avete accesso diretto al secondo balcone, proprio sotto il tetto.

La struttura in duplex crea una separazione chiara tra le zone di sonno e di vita e dà all'appartamento un carattere affascinante, quasi simile a una casa.

Uno spazio di seminterrato spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo con un compartimento di seminterrato supplementare completano questa offerta attraente.

Questo appartamento in duplex è disponibile immediatamente e è perfetto per single o coppie, professionisti che lavorano da casa, o coloro che cercano la pace e la tranquillità con prossimità alla città.

Posizione:
LA CITTÀ DI LIESTAL SI TROVA AL CENTRO DEL CANTONE E COLLEGIA
LA VALLE DELL'ERGOLZ CON LE ALTURE CIRCOSTANTI DEL JURA.

La via Ostenberg offre un equilibrio perfetto tra la qualità della vita e l'accessibilità:

-fermata dell'autobus Munzach a circa 7 minuti a piedi
-stazione di Liestal a breve distanza
-collegamento rapido a Basilea
-zona di natura e di relax proprio davanti alla porta

L'orientamento soleggiato assicura un'atmosfera di vita piacevole e conviviale.

Cifre e fatti:
Popolazione: 16 289 (01/2026)
Superficie: 1 821 ha, di cui 1 077 ha di bosco
Altitudine: stazione 327 m sopra il livello del mare, torre di osservazione 614 m sopra il livello del mare

Scuole:
Liestal offre un'infrastruttura educativa completa con
asili nido, scuole primarie e secondarie, nonché un ginnasio e
scuole professionali, offrendo opportunità di apprendimento per tutti i livelli di istruzione.

Possibilità di shopping/attività commerciali:
A Liestal, troverete una vasta gamma di
possibilità di shopping, comprese filiali di grandi catene di distribuzione,
negozi specializzati e mercati settimanali. Le attività commerciali locali e
le offerte di servizi diversificate caratterizzano il paesaggio urbano.

Trasporto pubblico e individuale:
Liestal è un importante nodo di trasporto e dispone
di una stazione ferroviaria con collegamenti diretti a Basilea, Zurigo e altre regioni. Diverse linee di autobus collegano Liestal ai comuni circostanti. La città è anche molto ben collegata alla rete stradale via l'autostrada A22 vicina.

Tasso di imposizione:
Persone fisiche 2025, 65%

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