• Casa multifamiliare storica con charme e potenziale di sviluppo (1)
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Locali
22
Spazio abitativo
570 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'650'000.–
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"Casa multifamiliare storica con charme e potenziale di sviluppo"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

8524 Uesslingen

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
Locali:
22
Numero di piani:
3
Superficie:
570 m2
Ultimo rinnovo:
1993

Documento (0)

Descrizione

Questo imponente edificio storico dal 1819 al 1821 combina in modo unico la storia, il carattere e il comfort abitativo moderno. Come un magnifico edificio a travi di legno di dimensioni eccezionali, racconta dei tempi passati, quando serviva come taverna Lauernzen sulla piazza del tribunale e successivamente come scuola. Le radici della struttura globale risalgono al 17esimo o all'inizio del 18esimo secolo, dando all'oggetto un charme molto speciale e inimitabile. Oggi, l'edificio è classificato come prezioso e è stato modernizzato con cura e in stretta consultazione con l'ufficio di conservazione dei monumenti storici cantonali.

All'interno, sono stati creati cinque appartamenti progettati individualmente, che combinano il carattere storico con il comfort abitativo moderno. Al piano terra, ci sono due unità accessibili alle sedie a rotelle, tra cui un appartamento di 3 locali confortevole e un appartamento di 4,5 locali spazioso con una propria terrazza. Il piano superiore ospita un appartamento di 3,5 locali con un angolo pranzo invitante e un altro appartamento di 4,5 locali con balcone. Un sentimento di vita speciale è offerto dall'appartamento spazioso di 5,5 locali all'ultimo piano con costruzione in legno visibile, un balcone ovest coperto e dettagli amorevoli come un letto integrato nella camera dei bambini.

I locali secondari convincono anche per la loro funzionalità ben pensata: ogni appartamento dispone di uno spazio di stoccaggio nel seminterrato, completato da una lavanderia comune, una sala di essiccazione e opzioni di parcheggio generose per le biciclette, gli equipaggiamenti e i passeggini. Questa offerta attraente è completata da sette posti auto protetti per i veicoli.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :

  • Edificio a travi di legno storico con anno di costruzione dal 1819 al 1821 e carattere unico
  • Classificato come prezioso e restaurato con cura con l'ufficio di conservazione dei monumenti storici
  • Cinque appartamenti progettati individualmente con molto charme
  • Mischia di atmosfera storica e comfort abitativo moderno
  • Due appartamenti accessibili alle sedie a rotelle al piano terra
  • Appartamento spazioso all'ultimo piano con costruzione in legno visibile
  • Balcone e terrazza a seconda dell'unità
  • Locali secondari pratici con spazi di stoccaggio, lavanderia e sala di essiccazione
  • Sala di stoccaggio per le biciclette, gli equipaggiamenti e i passeggini
  • Sette posti auto coperti

Un oggetto eccezionale per gli amanti della sostanza di edificio storico, che valorizzano lo stile, la qualità e un'atmosfera di vita speciale.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Primova AG
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Frauentalstrasse 3
6332Cham
N. Inserzione
4003221351
Rif. oggetto
845fb8eb-6317-11f1-871a-069ae14c7a06

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