Al Wydmühleweg 12, un appartamento di giardino moderno 2.5 locali (costruito nel 2020) con circa 90 m² di spazio abitativo, una grande terrazza privata e una vista verde - tranquillo, centrale e a solo circa 3 minuti a piedi (263 m) dalla stazione ferroviaria di Eschenbach (LU).

I punti più importanti in un colpo d'occhio

• Appartamento: 2.5 locali al piano terra, piccola casa multifamiliare con solo 3 unità
• Superficie: circa 90 m²
• Spazio esterno: terrazza spaziosa e privata con schermo di protezione in siepe; accesso via porte scorrevoli a pavimento
• Arredamento interno: cucina integrata esclusiva, rivestimenti di pavimento naturali di alta qualità (parquet in legno massiccio), progettazione di bagno elegante, parete di separazione in ottica pietra naturale
• Comfort: torre di lavatrice/asciugatrice propria nel ripostiglio, ascensore nella casa; senza barriere
• Energia & Riscaldamento: norma Minergie, efficienza energetica globale dell'edificio e della costruzione di classe A/A, riscaldamento a pavimento
• Fornitura: rete di riscaldamento urbano (scaglie di legno) e sistema fotovoltaico con grande batteria di accumulo - costi energetici e accessori bassi
• Mobilità & Posizione: stazione a 263 m (S9 in direzione Lucerna/Lenzburg), accesso all'A14 in tempo di guida breve; zona di svago Baldeggersee a circa 3 km
• Parcheggio: 1 posto auto sotterraneo opzionale (+ CHF 35 000)
• Disponibilità: su accordo
• Prezzo di acquisto: CHF 700 000

Vostro vantaggio
Grazie a una costruzione moderna e sostenibile, a collegamenti eccellenti e a un posizionamento tranquillo e urbano, questo appartamento di giardino è ideale per l'occupazione personale o come oggetto di rendita attraente. Qui, il comfort di vita, lo stile e l'efficienza si combinano - nel cuore di Eschenbach LU.