Au Wydmühleweg 12, un appartement de jardin moderne 2.5 pièces (construit en 2020) avec environ 90 m² d'espace de vie, une grande terrasse privée et une vue verdoyante - calme, central et à seulement environ 3 minutes à pied (263 m) de la gare d'Eschenbach (LU).

Les points les plus importants en un coup d'œil

• Appartement: 2.5 pièces au rez-de-chaussée, petite maison multifamiliale avec seulement 3 unités
• Superficie: environ 90 m²
• Espace extérieur: terrasse spacieuse et privée avec écran de protection en haie ; accès via portes coulissantes au sol
• Aménagement intérieur: cuisine intégrée exclusive, revêtements de sol naturels de haute qualité (parquet en bois massif), conception de salle de bain élégante, mur de séparation en optique pierre naturelle
• Confort: tour de machine à laver/sèche-linge propre dans le recoin, ascenseur dans la maison ; sans obstacle
• Énergie & Chauffage: norme Minergie, efficacité énergétique globale de la construction et du bâtiment de classe A/A, chauffage au sol
• Fourniture: réseau de chauffage urbain (copeaux de bois) et système photovoltaïque avec grande batterie de stockage - coûts énergétiques et accessoires faibles
• Mobilité & Emplacement: gare à 263 m (S9 en direction de Lucerne/Lenzburg), accès à l'A14 en temps de conduite court ; zone de loisirs Baldeggersee à environ 3 km
• Stationnement: 1 place de parking souterrain optionnel (+ CHF 35 000)
• Disponibilité: sur arrangement
• Prix d'achat: CHF 700 000

Votre avantage
Grâce à une construction moderne et durable, à des connections excellentes et à un emplacement calme et urbain, cet appartement de jardin est idéal pour l'occupation personnelle ou en tant qu'objet de rendement attractif. Ici, le confort de vie, le style et l'efficacité se combinent - au cœur d'Eschenbach LU.