Con progetto di ristrutturazione

🏠 Esclusività a Corsier, Ginevra.

📏 SUPERFICIE NETTA 413 m2 

🌳PARCELLO 1530 m² (sito d'eccezione, boscoso e piscinabile) 

🛌 CAMERE DA LETTO 5x 

🏠 STUDIO INDIPENDENTE 1x

🛁 BAGNI 3x (compresa una suite parentale di grande portata) 

🚗 POSTI AUTO  Garage 2x e posti auto esterni 4x

✨PUNTI DI FORZA : Posizione unica in un'area residenziale ultra-privata e molto richiesta a Corsier.

🌿Giardino esclusivo con alberi maestosi, mantenuto da un paesaggista del Centre horticole de Lullier.

Assoluta calma e ambiente verde, riparato dalle viste.

Panorama privilegiato con vista sulla catena del Giura.

Un'opportunità rara di stabilirsi in una delle aree più richieste della Riva Sinistra, offrendo intimità totale e un ambiente di vita eccezionale.

Situata in un sentiero privato, questa proprietà è più di un indirizzo: è un'immersione nella calma assoluta di Corsier. A pochi minuti dalla vivacità di Ginevra, offre un ambiente di vita privilegiato, in cui l'intimità di un giardino lussuoso incontra la nobiltà di un'architettura eccezionale.

La Firma Architettonica

Costruita nel 1984 dall'architetto Philippe Joye, una figura di spicco dell'urbanistica ginevrina, questa villa a tetto piatto incarna una struttura senza tempo. La sua silhouette contemporanea, ritmata da grandi finestre, crea un dialogo permanente tra i volumi interni e la natura circostante.

Una Sinfonia di Luce & Trasparenza

Il cuore della casa si rivela fin dall'ingresso: un atrio vetrato octagonale, intorno al quale si organizza una circolazione fluida e intuitiva. Questo atrio bagna ogni stanza di luce naturale costante e apre prospettive su un giardino con essenze scelte con cura. Un vero e proprio rifugio di pace, un magnifico patio si annida al centro della villa, riparato dal vento e connesso armoniosamente a ogni spazio di questo piano.

L'Arte di Ricevere & Vivere in Famiglia

Concepita per l'armonia familiare, la villa offre una distribuzione elegante e ingegnosa: L'area notte (piano superiore): la villa è disposta a forma di U, segmentando perfettamente la vita privata in due ali distinte. Da un lato, una suite parentale esclusiva beneficia di un guardaroba e di un grande bagno vetusto. Dall'altro, tre belle camere da letto illuminate condividono un bagno e una doccia. Questa disposizione astuta garantisce a ogni membro della famiglia il massimo comfort e intimità, mentre una passerella sospesa invita a contemplare la vista libera sulla zona circostante, la catena del Giura e i tramonti.

L'Ambiente di Vita (piano inferiore): Il vasto soggiorno, completo di caminetto, si estende naturalmente verso il patio esterno. Adiacente a una sala da pranzo formale, la cucina da pranzo diventa il luogo ideale per i momenti condivisi e la convivialità.

Lo Studio Indipendente: Un vero e proprio cocco di vetro, questa estensione architettonica offre autonomia totale. Con una bella vista laterale, è ideale per ospitare gli ospiti o creare uno spazio di lavoro particolarmente ispirante.

Un Santuario Verde e Serenità

Il lotto di oltre 1.500m2, magnificamente boscoso e mantenuto da mani esperte, è un inno alla serenità. Tra betulle, pini maestosi e i tre stagni che prolungano subtilmente il patio centrale, l'esterno assomiglia a un quadro vivente. Interamente "piscinabile", questo giardino promette futuri momenti di relax assoluto.

L'Alleanza del Comfort e della Modernità

Curata con attenzione, la proprietà integra tecnologie energetiche ecocompatibili e soluzioni coerenti — pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento a pavimento. Beneficia anche di ristrutturazioni molto recenti, come le facciate e la falegnameria magnificata nel 2026. Un garage doppio completa i servizi di questa offerta esclusiva.

Più di una semplice proprietà, un'opportunità rara. Vivete l'eccezione a Corsier.