Immobile per lo sport equestre con villa, sala di equitazione e ampia quota di terreno

Questa esclusiva struttura per lo sport equestre combina attrezzature moderne con ampi spazi e standard di comfort elevati. La proprietà si caratterizza per ampie ristrutturazioni e numerose innovazioni di alta qualità, rendendola ideale per gli amanti dei cavalli e il comfort residenziale.

Allevamento e attrezzature per cavalli:
19 box per cavalli con accesso all'aperto: la struttura dispone di 19 box spaziosi e ben ventilati che offrono uno spazio ottimale e possibilità di movimento per gli animali.
Nuova area di camminata ovale: l'area di camminata offre spazio per fino a 8 cavalli e si presta perfettamente per un allenamento regolare.
Area di toelettatura con solarium: un'area di toelettatura moderna con solarium integrato assicura le cure e la rigenerazione ottimali dei cavalli.

Tapis roulant e pista di trotto:
Questi dispositivi di allenamento consentono sequenze di movimento controllate e offrono varietà nell'allenamento.

Area di vita - Villa:
Casa residenziale completamente ristrutturata: la villa è stata completamente modernizzata e colpisce per un equipaggiamento di alta qualità e un gusto raffinato. È completamente arredata e pronta per essere occupata immediatamente.

Giardino e dintorni riamenaggiati:
Lo spazio esterno è stato completamente ristrutturato e invita al relax con un idromassaggio e un'area di barbecue.

Sala di riposo per i cavalieri, appartamento e sala di sella: Queste stanze sono state anch'esse ristrutturate e ampliate a uno standard moderno e di alta qualità.

Edifici e infrastrutture:
Conversione del ricovero:
Il ricovero originale è stato convertito in un garage funzionale, dotato di quattro porte sezionali azionate elettricamente.

Porta principale azionata elettricamente:
La porta principale della struttura è anch'essa dotata di un sistema di apertura elettrica, che rende comodo l'ingresso e l'uscita.

Tutti gli edifici ristrutturati:
Le zone interne ed esterne di tutti gli edifici sono state ridipinte di recente. Il garage ha ricevuto anche un rivestimento abrasivo resistente.
Cortile anteriore riamenaggiato: il cortile anteriore è stato completamente ristrutturato e offre ora un aspetto accogliente e possibilità di utilizzo pratiche.

Aggiunta di porte:
L'infrastruttura è stata integrata con nuove porte per ottimizzare la funzionalità e le possibilità di accesso.

Lavanderia e attrezzature tecniche:
Lavanderia professionale: dotata di una lavatrice da 17 kg, specificamente progettata per le coperte dei cavalli, e di una combinazione lavatrice-asciugatrice separata per l'uso generale.

Riepilogo:
La proprietà offre condizioni ideali per l'allevamento di cavalli e lo sport equestre con il suo equipaggiamento completo e gli spazi esterni generosi. La villa completamente modernizzata e gli edifici annessi ristrutturati a uno standard elevato completano l'offerta e creano un equilibrio perfetto tra comfort residenziale e utilizzo funzionale.

Questo oggetto è adatto sia per gli amanti dei cavalli privati che per le operazioni equestri professionali.

Zona residenziale e di lavoro WA2 con terra agricola

Zona residenziale e di lavoro: 4.815 m2 parcelle n° 2181, di cui zona di lavoro WA2 3.000 m2 e terra agricola 1.815 m2.

Zona agricola: 9.478 m2 parcelle n° 2416, soggetta al BGBB e richiede un permesso per l'autogestione.

È richiesta una prova di capitale in anticipo per una visita. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il signor Stephan Kocher al numero di cellulare 079 741 88 88.