Immeuble d'équitation avec villa, salle de dressage et part importante de terrain

Cet établissement d'équitation exclusif combine un équipement moderne avec des espaces spacieux et des normes de confort élevées. La propriété se caractérise par des rénovations complètes et de nombreuses innovations de haute qualité, ce qui la rend idéale pour les amateurs de chevaux et le confort résidentiel.

Élevage et équipement pour chevaux :
19 boxes à chevaux avec accès extérieur : l'établissement dispose de 19 boxes spacieux et bien ventilés qui offrent un espace optimal et des possibilités de mouvement pour les animaux.
Nouvelle aire de marche ovale : l'aire de marche offre un espace pour jusqu'à 8 chevaux et est parfaite pour un entraînement régulier.
Espace de toilettage avec solarium : un espace de toilettage moderne avec un solarium intégré assure les soins et la régénération optimaux des chevaux.

Tapis roulant et piste de trot :
Ces appareils d'entraînement permettent des séquences de mouvement contrôlées et offrent une variété dans l'entraînement.

Espace de vie - Villa :
Maison résidentielle complètement rénovée : la villa a été entièrement modernisée et impressionne par un équipement de haute qualité et un goût raffiné. Elle est entièrement meublée et prête à être occupée immédiatement.

Jardin et environnement réaménagés :
L'espace extérieur a été complètement rénové et invite à la détente avec un jacuzzi et un espace de barbecue.

Salle de repos pour les cavaliers, appartement et salle de sellerie : Ces pièces ont également été rénovées et agrandies à un standard moderne et de haute qualité.

Bâtiments et infrastructure :
Conversion de l'abri :
L'abri d'origine a été converti en un garage fonctionnel, équipé de quatre portes sectionnelles actionnées électriquement.

Porte principale actionnée électriquement :
La porte principale de l'établissement est également équipée d'un système d'ouverture électrique, ce qui rend l'entrée et la sortie confortables.

Tous les bâtiments rénovés :
Les zones intérieures et extérieures de tous les bâtiments ont été fraîchement peintes. Le garage a également reçu un revêtement abrasif résistant.
Cour avant réaménagée : la cour avant a été complètement réaménagée et offre maintenant une apparence accueillante ainsi que des possibilités d'utilisation pratiques.

Ajout de portes :
L'infrastructure a été complétée par de nouvelles portes pour optimiser la fonctionnalité et les possibilités d'accès.

Buanderie et équipement technique :
Buanderie professionnelle : équipée d'une machine à laver de 17 kg, spécialement conçue pour les couvertures de chevaux, ainsi que d'une combinaison laveuse-sécheuse séparée pour un usage général.

Résumé :
La propriété offre des conditions idéales pour l'élevage de chevaux et le sport équestre avec son équipement complet et ses espaces extérieurs généreux. La villa entièrement modernisée et les bâtiments annexes rénovés à un standard élevé complètent l'offre et créent un équilibre parfait entre confort résidentiel et utilisation fonctionnelle.

Cet objet est également adapté aux amateurs de chevaux privés et aux opérations équestres professionnelles.

Zone résidentielle et de travail WA2 avec terre agricole

Zone résidentielle et de travail : 4 815 m2 parcelle n° 2181, dont zone de travail WA2 3 000 m2 et terre agricole 1 815 m2.

Zone agricole : 9 478 m2 parcelle n° 2416, soumise au BGBB et nécessitant un permis pour l'auto-gestion.

Une preuve de capital est requise à l'avance pour une visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Stephan Kocher au mobile 079 741 88 88.