Idealement situato nel cuore del quartiere molto ricercato di Champel, questo appartamento di 183 m² di alto standard, situato al 6° piano di un edificio di qualità, beneficia di una posizione rara e di una vista spettacolare sui tetti di Ginevra e sul Jet d'Eau.

Al momento dell'ingresso, un elegante ingresso introduce volumi generosi e una distribuzione fluida degli spazi. La zona living principale, bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud-ovest, offre un bellissimo salotto-pranzo prolungato da un balcone, che invita a godere di un panorama unico sulla città.

Nel prolungamento, una spaziosa sala da pranzo consente di ricevere con eleganza, mentre la cucina indipendente, orientata a est, si apre su un secondo balcone ideale per godere di colazioni soleggiate.

La zona notte è composta da due vere e proprie suite, ciascuna con il proprio bagno, toilette private e accesso esterno:

- Una suite parentale di alto standard, che comprende un bel bagno e uno spazio ufficio o guardaroba, che può essere facilmente trasformato in una terza camera da letto secondo le esigenze. Un lungo balcone sublima questo spazio.

- Una seconda suite confortevole, anch'essa dotata del proprio bagno e balcone.

Un bagno per gli ospiti indipendente, accessibile dalle aree di ricezione, completa la disposizione.

Un potenziale eccezionale da rivelare:

L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così un'opportunità unica di ripensare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà eccezionale, in uno dei settori più ricercati di Ginevra.

Un ambiente di vita privilegiato:

A proximità immediata di tutte le comodità, trasporti, scuole e spazi verdi, questo appartamento combina posizione premium, volumi generosi e vista iconica.

Inoltre, questa proprietà rara beneficia di una cantina e due posti auto privati nel seminterrato.

Sono a vostra completa disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.

Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.