Nascosta all'ingresso del molto ambito villaggio di Veyrier, a due passi dalla Salésienne, dai negozi e dalla nuova sala comunale, questa meravigliosa villa di 6 locali unisce con eleganza il fascino del vecchio e il comfort delle costruzioni moderne.

Risultato della completa ristrutturazione di un vecchio corpo di fattoria realizzata nel 2018, questa proprietà atipica beneficia di un'ottima efficienza energetica grazie alla sua certificazione HPE (Alta Prestazione Energetica), che comprende, in particolare, il riscaldamento a pavimento sui tre livelli abitabili, una pompa di calore, pannelli solari termici e vetri a triplo vetro.

Appena si entra, si scopre uno spazio di vita piacevole bagnato di luce, composto da una cucina aperta, un'area da pranzo conviviale e un soggiorno caldo che dà accesso diretto a un incantevole giardino privato di circa 95 m², ideale per godersi le belle giornate in completa tranquillità.

Al primo piano si trovano tre belle camere di circa 12 m² ciascuna, oltre a un moderno bagno con WC.

La mansarda è stata interamente ristrutturata in una superba suite genitoriale che offre volumi generosi, un guardaroba su misura e un elegante bagno aperto. Un WC separato completa questo piano.

La cantina comprende la stanza tecnica che ospita la pompa di calore, il boiler, le installazioni solari e gli impianti tecnici della casa. Un'ampia stanza polivalente di circa 22 m² completa questo livello e può essere utilizzata come cantina, spazio di stoccaggio, sala da gioco o ufficio secondo le esigenze.

Questa villa seduce per il suo carattere unico, la sua qualità costruttiva, la sua efficienza energetica e la sua posizione privilegiata nel cuore di Veyrier.