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1 / 12
Locali
5.5
Spazio abitativo
152 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'250'000.–
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"Vivere premium con terrazza soleggiata eccezionale"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

5737 Menziken

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
5.5
Piano:
3
Superficie:
152 m2
Anno di costruzione:
2022

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Questo appartamento offre tutto ciò che potreste desiderare per una vita rilassata e confortevole: una posizione tranquilla e connessa alla natura, stanze piene di luce e un design moderno che immediatamente emana calore e qualità di vita.

Lo spazio esterno spazioso invita a lasciare alle spalle la routine quotidiana - che sia per rilassarsi al sole, riunirsi o semplicemente godere della vista panoramica. All'interno, la zona di vita e di pranzo impressiona per il suo spazio generoso, i materiali eleganti e un'atmosfera armoniosa che invita a sostare.

Un camino svedese fornisce una calore speciale, mentre la disposizione delle stanze ben pensata, la tecnologia domestica moderna e i costi accessori ridotti rendono la vita quotidiana notevolmente più facile. Stanze secondarie pratiche e opzioni di parcheggio comode completano perfettamente il pacchetto. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES comprende:
  • Posizione tranquilla e connessa alla natura
  • Stanze piene di luce
  • Nuovo edificio 2022
  • Attrezzatura moderna e di alta qualità
  • Terrazza spaziosa (186 m²)
  • Superficie abitabile netta: circa 139 m²
  • Superficie abitabile lorda: circa 152 m²
  • Zona di vita e di pranzo: circa 64 m²
  • Camera dei genitori con accesso diretto al bagno
  • Riscaldamento a pavimento
  • Tipo di riscaldamento: sonda geotermica
  • Disposizione delle stanze ben pensata
  • 1 x Camino svedese / camino
  • 2 x Cellule umide
  • 1 x Compartmento di cantina spazioso
  • 2 x Posti auto sotterranei esclusivi
  • Migros & Denner - circa 300 m
  • Piscina esterna e interna a 600m
  • Collegamento SBB diretto ad Aarau in soli 10 minuti.
  • Buon collegamento di trasporto pubblico verso LU
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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Besim Rabas

Inserzionista

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
N. Inserzione
4003218473
Rif. oggetto
80fed899e640ed9766880496da404ead36734a71

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
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