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Pièces
5.5
Surface habitable
152 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–
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"Ambiance de vie premium avec terrasse ensoleillée exceptionnelle"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
3
Surface habitable:
152 m2
Année de construction:
2022

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter pour une vie détendue et confortable : un emplacement calme et connecté à la nature, des pièces inondées de lumière et un design moderne qui dégage immédiatement de la chaleur et de la qualité de vie.

L'espace extérieur spacieux vous invite à laisser derrière vous votre routine quotidienne - que ce soit pour vous détendre au soleil, vous réunir ou simplement profiter de la vue panoramique. À l'intérieur, la zone de vie et de repas impressionne par son espace généreux, ses matériaux élégants et une atmosphère harmonieuse qui invite à la détente.

Un poêle suédois apporte une chaleur spéciale, tandis que la disposition des pièces bien pensée, la technologie domotique moderne et les frais accessoires réduits rendent la vie quotidienne nettement plus facile. Des pièces secondaires pratiques et des options de stationnement confortables complètent parfaitement l'ensemble. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
  • Emplacement calme et connecté à la nature
  • Pièces inondées de lumière
  • Nouveau bâtiment 2022
  • Équipement moderne et de haute qualité
  • Terrasse spacieuse (186 m²)
  • Surface habitable nette : environ 139 m²
  • Surface habitable brute : environ 152 m²
  • Zone de vie et de repas : environ 64 m²
  • Chambre parentale avec accès direct à la salle de bain
  • Chauffage par le sol
  • Type de chauffage : sonde géothermique
  • Disposition des pièces bien pensée
  • 1 x Poêle suédois / cheminée
  • 2 x Cellules humides
  • 1 x Compartiment de cave spacieux
  • 2 x Places de parking souterrain excl.
  • Migros & Denner - environ 300 m
  • Piscine extérieure et intérieure à 600m
  • Connexion SBB directe à Aarau en seulement 10 minutes.
  • Bonne connexion de transport en commun vers LU
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Besim Rabas

Annonceur

PREMIUM HOMES AG
PREMIUM HOMES AG
Biberiststrasse 4
4563Gerlafingen
No. d'annonce
4003218473
Réf. de l'objet
80fed899e640ed9766880496da404ead36734a71

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Fonds propres (optionnel)

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