Questo appartamento al pianterreno luminoso colpisce per un ampio spazio di giardino per uso privato – un vero e proprio punto di forza per tutti coloro che apprezzano molto lo spazio all'aperto privato.

L'appartamento è stato modernizzato in continuazione: la cucina risale al 2010, il bagno è ben mantenuto e il piano di distribuzione pratica è ideale per single, coppie o nuclei familiari piccoli. L'appartamento è attualmente affittato.

La zona living con accesso al balcone, due camere da letto luminose e la cucina funzionale offrono un comfort di vita confortevole. Le piccole riparazioni legate all'età aprono anche possibilità di personalizzazioni.

Un compartimento di cantina appartiene all'appartamento. Nella cantina, una lavatrice comune è anche a disposizione per un uso condiviso.

La casa multifamiliare è in buone condizioni di manutenzione: tetto rinnovato, tubi rinnovati, impianti elettrici moderni e un fondo di rinnovamento solido. La conversione prevista del sistema di riscaldamento in pompa di calore nel 2026 offre anche vantaggi aggiuntivi in termini di efficienza energetica e costi di esercizio a lungo termine.

La posizione segna anche punti: i sentieri e l'Aare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, il campo da calcio si trova di fronte e i centri di Olten e Solothurn possono essere raggiunti in 10–15 minuti. Ideale per gli amanti della natura, i pendolari e i cercatori di tranquillità.

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