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"Il tuo investimento immobiliare: appartamenti in affitto/studi medici nel centro del villaggio di Rafz"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Landstrasse 13, 8197 Rafz

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 12 min.Stazione: Rafz

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

I dati visualizzati sono forniti da uno dei nostri fornitori terzi.

Tieni presente che le posizioni visualizzate potrebbero non essere aggiornate e potrebbero esserci delle deviazioni.

  • Supermercato

    5 min.Volg
  • Scuola

    4 min.Schulhaus Götze
  • Trasporti pubblici

    < 1 min.Rafz Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 3'400'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa plurifamiliare
No. abitazioni:
5
Superficie terreno:
1512 m2
Anno di costruzione:
1978

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

A nome del nostro cliente, vendiamo gli appartamenti (compresi gli studi dentistici) sopra l'ex ufficio postale nel centro del villaggio di Rafz.

Il comune di Rafz è il più grande comune politico della regione chiamata Rafzerfeld. Nonostante una forte crescita, il villaggio ha mantenuto il suo fascino rurale con il suo centro storico e le belle case Riegel.
Oggi, 4.800 persone vivono a Rafz.
Grazie a buone connessioni di trasporto con i centri, la popolazione è cresciuta di quasi il 50 percento negli ultimi 20 anni. Il comune offre un commercio attivo e una gastronomia locale, nonché varie opportunità di shopping per le esigenze quotidiane.

Esistono ottime connessioni ferroviarie e stradali con Bülach, Winterthur, Schaffhausen, nonché con l'aeroporto e la città di Zurigo. Come comune unificato, Rafz combina la politica e la scuola. Troverete l'asilo nido, la scuola primaria e la scuola superiore Schalmenacker nel comune di Rafz.

Tutte le stanze sono affittate e vari oggetti secondari come garage e posti auto appartengono anche alla proprietà. La casa è organizzata in proprietà condominiale. Tuttavia, il piano terra è un'unità separata e appartiene alla Posta svizzera.

Procedura:
- Invio di un accordo di riservatezza entro 2-3 giorni dopo il contatto
- Invio della documentazione (compresa la lista dei locatari, l'estratto del registro fondiario, etc.) entro il 16 giugno 2026
- Procedura successiva secondo la documentazione

Ci piacerebbe sentirci da voi.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

BlatterIMMO AG
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Schaffhauserstr. 66a
8451Kleinandelfingen
N. Inserzione
4003217113
Rif. oggetto
verkauf.anlageobjekte.landstrasse 13
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Inserzionista
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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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