Benvenuti in questa villa moderna e soleggiata del comune idillico di Oensingen nel cantone di Soletta. La casa, costruita nel 2002 in costruzione solida, impressiona su tre piani con una superficie abitabile di 366 m² e una superficie totale di 450 m² su un terreno di 1.299 m². Grazie alla sua posizione tranquilla e alla sua orientazione soleggiata con vista sul panorama alpino dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau, questa casa è un vero e proprio paradiso.

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I punti salienti di questa proprietà unica sono:

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• Piscina: Una grande piscina all'esterno invita a rilassarsi e godersi.

• Dimensioni della piscina: 16 x 4 metri

• Copertura della piscina automatica, piscina con riscaldamento, sistema di disinfezione completamente automatico

• Sauna con bagno annesso

• Riscaldamento a pavimento

• Soggiorno luminoso: Superficie 102 m2 grande, pavimenti in marmo in tutto il piano terra

  e nei bagni

• Altezza della stanza generosa: Con 3 metri di altezza del soffitto, si crea un senso di vita aereo e aperto in tutte le stanze.

• Grande area di terrazza con vista sulle Alpi dell'Eiger, del Mönch e della Jungfrau.

• 2 camini: Camino elegante nel soggiorno e camino esterno vicino alla piscina.

• Posto auto per 3 veicoli: Uno spazio sufficiente per 3 veicoli è disponibile.

• Vetrata speciale: Vetro antintrusione, vetrata tripla in legno e metallo

• Persiane a lama automatiche: Su tutte le finestre

• Cantina

• Sistema di allarme

• Sistema di addolcimento dell'acqua: Sistema di addolcimento dell'acqua

• Locale domestico: Lavatrice, asciugatrice, lavandino, grandi armadi a muro

• Sistema di protezione contro i fulmini

• Adatto ai bambini: La casa e i dintorni sono ideali per le famiglie con bambini.

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DISTRIBUZIONE DELLE STANZE:

PIANO SUPERIORE (3 STANZE, 2 BAGNI) :

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• Entrata al posteggio auto

• Grande camera da letto con parquet e vista. Con cabina armadio e armadi a muro nella camera da letto

• Grande bagno (marmo) con vista. Con doccia e grande vasca da bagno di benessere, doppio lavandino, Closomat

• Camera da letto con parquet e vista

• Bagno (marmo) con doccia, lavandino, toilette

• Stanza con vetrata e vista

• 2ª entrata con protezione dal vento e grandi armadi pratici e anche armadio

PIANO TERRA:

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• Grande cucina con isola di cottura con cappa aspirante regolabile in altezza. Molto spazio di stoccaggio. Elettrodomestici Gaggenau.

• Grande soggiorno con camino e lunga facciata vitrata, accesso alla piscina

• Locale domestico: Lavatrice, asciugatrice, lavandino, grandi armadi a muro

• Sauna

• Bagno con doccia, lavandino, toilette

SEMINTERRATO:

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• Cantina

• Locale tecnico 1

• Locale tecnico 2

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POSIZIONE E AMBIENTE:

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La posizione della casa è tranquilla e comunque perfettamente servita. La fermata dell'autobus Schule Oberdorf si trova direttamente davanti alla casa, la stazione Oensingen è a circa 15 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Coop è disponibile a soli 6 minuti a piedi, e la farmacia Medbase Oensingen è a 5 minuti a piedi. La scuola Fehlmattweg è a pochi minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. L'ambiente è piacevolmente tranquillo sia di giorno che di notte.

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Prezzo di vendita CHF 3.215.000.-

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Spese di notaire e di registro fondiario: Le spese di notaire e di registro fondiario sono a carico dell'acquirente.

Visite: Visite individuali su appuntamento: Tel 079 450 40 00 o email a: jd@deyhle.ch

Ci riserviamo il diritto di richiedere una prova di finanziamento in qualsiasi momento.

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Contatto:

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Deyhle Immobilien AG                                                                                                                                                              

J. Deyhle, lic. iur., Direzione                                                          

Schönbühlstrand 14

6005 Lucerna                                                                                                                

Telefono mobile:  079/ 450‘ 40‘ 00.